Isiapolliseu The Sharp 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Isiapolliseu The Sharp 2 概要

Isiapolliseu The Sharp 2 · 大邱 東区 Bongmu-dong · 750戸 · 竣工 2013.06。

Isiapolliseu The Sharp 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 345,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、13階）；最低売出価格 353,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Isiapolliseu The Sharp 2 33韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.45億ウォン–3.55億ウォン、7〜12階 3.6億ウォン–3.7億ウォン、13〜18階 3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

Isiapolliseu The Sharp 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。

近隣の学校：大邱 Jimyo 小学校、Yeongsin 中学校、Yeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Isiapolliseu The Sharp 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 345,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.28、13階）；最低売出価格 353,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Isiapolliseu The Sharp 2 · 大邱 東区 Bongmu-dong · 750戸 · 竣工 2013.06。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.31億ウォン；チョンセ保証金推定 2.5億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 3.91億ウォン；チョンセ保証金推定 2.84億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.73億ウォン；チョンセ保証金推定 2.78億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 5.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 3.92億ウォン；チョンセ保証金推定 3.05億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 3.93億ウォン；チョンセ保証金推定 3.1億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 4.32億ウォン；チョンセ保証金推定 3.37億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：大邱 Jimyo 小学校、Yeongsin 中学校、Yeongsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Isiapolliseu The Sharp 2 33韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜6階 3.45億ウォン–3.55億ウォン、7〜12階 3.6億ウォン–3.7億ウォン、13〜18階 3.7億ウォン です。急ぎの売出水準は3.3億ウォンからです。現在この広さの売出物件は10件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Isiapolliseu The Sharp 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約19万ウォン（財産税 19万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.02億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

東区の似た条件のマンション

• 東区のマンション一覧
• 東区 30韓国坪台
• 東区 5億ウォン以下

地域別相場

• 大邱 マンション相場
• 大邱 東区 マンション相場
• 東区 Bongmu-dong マンション相場

周辺のマンション

• Isiapolliseu The Sharp 3
• Isiapolliseu The Sharp 4
• Bongmu Cheonggu Saedeul Maeul
• Hyeopseonghyu Fore Isiapolliseu
• Isiapolliseu The Sharp 1