大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville

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  • 全租售比
105m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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根据大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville 32韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    大邱 Kyungdong 小学
    大邱前7%
    7分钟 / 0.3km
  • S
    Dongdo 初中
    大邱前2%
    0.6km
  • S
    Oseong 高中
    大邱前5%
    0.4km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
40名
有资料的5所学校合计
医学院
151名
有资料的5所学校合计
牙医学院
13名
有资料的3所学校合计
韩医学院
8名
有资料的3所学校合计
药学院
56名
有资料的4所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gyeongsin 高中
首尔大学 9医学院 45
S
前16%
0.3km
大邱 Kyungdong 小学
S
前7%
 7分钟 / 0.3km
Gyeongsin 初中
A
前33%
0.4km
Oseong 初中
B
前63%
0.4km
Oseong 高中
S
前5%
0.4km
更多
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • C
    改建
    Beomeo Woobang Cheongsol Mansion
    101m
  • B
    重建
    Kyungnam Town
    580m
  • A
    重建
    Eulji Mansion
    700m
  • A
    重建
    Beomeomokryeon
    795m
周边环境
居住评分
良好
77分
交通
68分
一般
生活
74分
良好
教育
87分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville 概览

大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 213户 · 竣工 2010.01。

大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 970,000,000 韩元（合同日期 2026.08.19，5层）；最低挂牌价 930,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 9.4亿韩元–9.6亿韩元；6〜11层 9.55亿韩元–9.8亿韩元；12〜17层 9.75亿韩元–9.85亿韩元。急售水平约从9.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为76万韩元（财产税 76万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.75亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 9.84亿韩元；全租押金估算 4.96亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 10.23亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 12.44亿韩元；全租押金估算 7.5亿韩元。

附近学校：大邱 Kyungdong 小学、Gyeongsin 初中、Gyeongbuk 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 970,000,000 韩元（合同日期 2026.08.19，5层）；最低挂牌价 930,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 213户 · 竣工 2010.01。
各面积档位的行情是多少？
32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 9.75亿韩元；全租押金估算 4.88亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 9.84亿韩元；全租押金估算 4.96亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 10.23亿韩元；全租押金估算 5.97亿韩元。 44 韩国坪（145.5 m²）：买卖估算行情 12.44亿韩元；全租押金估算 7.5亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Kyungdong 小学、Gyeongsin 初中、Gyeongbuk 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville 32韩国坪（套内84.94m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 9.4亿韩元–9.6亿韩元；6〜11层 9.55亿韩元–9.8亿韩元；12〜17层 9.75亿韩元–9.85亿韩元。急售水平约从9.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源13套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有大邱 Beomeo Samsung Swereu Ville 32韩国坪时，2026年保有税约为76万韩元（财产税 76万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.84亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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