Kolon Haneulchae Su · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Kolon Haneulchae Su

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168m²
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最低房源价
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Kolon Haneulchae Su 51韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格10.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    大邱 Dongdo 小学
    大邱前48%
    3分钟 / 0.1km
  • S
    Dongdo 初中
    大邱前2%
    1.7km
  • S
    Gyeongsin 高中
    大邱前16%
    首尔大学 9医学院 45
    1.3km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
24名
有资料的4所学校合计
医学院
110名
有资料的4所学校合计
牙医学院
9名
有资料的2所学校合计
韩医学院
4名
有资料的2所学校合计
药学院
47名
有资料的4所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
大邱 Dongdo 小学
A
前48%
 3分钟 / 0.1km
大邱 Girls’ 高中
首尔大学 8医学院 21
A
前36%
0.6km
大邱 Dong 初中
S
前25%
0.6km
Cheonggu 高中
A
前41%
1.2km
Sinmyeong Girls’ 初中
S
前18%
1.2km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
4个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    重建
    Gongjak, Keuroba
    108m
  • B
    再开发
    Suseonggucheongsollo
    170m
  • S
    지하철
    Beomeoyeok(대구4호선)
    307m
  • A
    重建
    Gungjeon Mansion
    467m
  • S
    지하철
    Suseongguminundongjangyeok(대구4호선)
    604m
更多
周边环境
居住评分
良好
76分
交通
73分
良好
生活
70分
一般
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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查看近期成交趋势。
Beomeo-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Beomeo-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Beomeo-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Beomeo-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
大邱 大型小区
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Kolon Haneulchae Su 概览

Kolon Haneulchae Su · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 215户 · 竣工 2005.07。

Kolon Haneulchae Su · 51 韩国坪（约168.6 m²）：最近成交价 1,040,000,000 韩元（合同日期 2025.05.15，9层）；最低挂牌价 890,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Kolon Haneulchae Su 51韩国坪（套内134.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜10层 9.15亿韩元–9.35亿韩元；11〜21层 9.55亿韩元–9.9亿韩元；22〜32层 9.9亿韩元–9.95亿韩元。急售水平约从8.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Kolon Haneulchae Su 51韩国坪时，2026年保有税约为74万韩元（财产税 74万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.9亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.93亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 9.16亿韩元；全租押金估算 5.63亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 9.07亿韩元；全租押金估算 5.64亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 11.02亿韩元；全租押金估算 7.44亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 10.97亿韩元；全租押金估算 7.39亿韩元。

附近学校：大邱 Dongdo 小学、Gyeongsin 初中、Gyeongsin 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Kolon Haneulchae Su · 51 韩国坪（约168.6 m²）：最近成交价 1,040,000,000 韩元（合同日期 2025.05.15，9层）；最低挂牌价 890,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Kolon Haneulchae Su · 大邱 寿城区 Beomeo-dong · 215户 · 竣工 2005.07。
各面积档位的行情是多少？
40 韩国坪（132.2 m²）：买卖估算行情 7.9亿韩元；全租押金估算 4.48亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 7.93亿韩元；全租押金估算 4.47亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 9.16亿韩元；全租押金估算 5.63亿韩元。 54 韩国坪（178.5 m²）：买卖估算行情 9.07亿韩元；全租押金估算 5.64亿韩元。 64 韩国坪（211.6 m²）：买卖估算行情 11.02亿韩元；全租押金估算 7.44亿韩元。 67 韩国坪（221.5 m²）：买卖估算行情 10.97亿韩元；全租押金估算 7.39亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：大邱 Dongdo 小学、Gyeongsin 初中、Gyeongsin 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Kolon Haneulchae Su 51韩国坪（套内134.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：5〜10层 9.15亿韩元–9.35亿韩元；11〜21层 9.55亿韩元–9.9亿韩元；22〜32层 9.9亿韩元–9.95亿韩元。急售水平约从8.8亿韩元起。目前该户型挂牌房源11套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Kolon Haneulchae Su 51韩国坪时，2026年保有税约为74万韩元（财产税 74万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.74亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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