Yangunaeanae Edu Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Yangunaeanae Edu Park

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
99m²
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物件数
3年
5年
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  • 30坪（専用22坪）
    4억 8400만원~
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Yongma 小学校
    京畿道の上位57%
    9分 / 0.5km
  • B
    Gorim 中学校
    京畿道の上位68%
    0.5km
  • A
    Taeseong 高校
    京畿道の上位44%
    1.4km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gorim 中学校
B
上位68%
0.5km
Yongma 小学校
B
上位57%
 9分 / 0.5km
Gojin 中学校
-0.8km
Gorim 高校
B
上位54%
0.9km
Taeseong 高校
A
上位44%
1.4km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    再開発
    Yongin 7 Guyeok
    490m
  • B
    工事
    Mapyeong-dong 728-1 Officetel
    663m
周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
90点
とても良い
生活
66点
普通
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Yangunaeanae Edu Park 概要

Yangunaeanae Edu Park · 京畿道 龍仁市 処仁区 Gorim-dong · 737戸 · 竣工 2018.04。

Yangunaeanae Edu Park · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、19階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangunaeanae Edu Park 30韓国坪（専有74.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 5.05億ウォン–5.2億ウォン、10〜18階 5.15億ウォン–5.3億ウォン、19〜28階 5.25億ウォン–5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangunaeanae Edu Park 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。

近隣の学校：Yongma 小学校、Gorim 中学校、Yongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yangunaeanae Edu Park · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 500,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、19階）；最低売出価格 520,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yangunaeanae Edu Park · 京畿道 龍仁市 処仁区 Gorim-dong · 737戸 · 竣工 2018.04。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.15億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 4.95億ウォン；チョンセ保証金推定 3.32億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 5.48億ウォン；チョンセ保証金推定 3.84億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yongma 小学校、Gorim 中学校、Yongin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yangunaeanae Edu Park 30韓国坪（専有74.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜9階 5.05億ウォン–5.2億ウォン、10〜18階 5.15億ウォン–5.3億ウォン、19〜28階 5.25億ウォン–5.3億ウォン です。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yangunaeanae Edu Park 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.93億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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