Hyojawelbing Town SK View 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hyojawelbing Town SK View 2 概览

Hyojawelbing Town SK View 2 · 庆尚北道 浦项市 南区 Hyoja-dong · 364户 · 竣工 2008.05。

Hyojawelbing Town SK View 2 · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，21层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hyojawelbing Town SK View 2 39韩国坪（套内97.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜9层 2.87亿韩元–3亿韩元；10〜19层 3亿韩元–3.15亿韩元；20〜29层 3.15亿韩元–3.2亿韩元。急售水平约从2.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hyojawelbing Town SK View 2 39韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.99亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 4.09亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。

附近学校：Hyoja 小学、Pohangjecheol 初中、Semyeong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hyojawelbing Town SK View 2 · 39 韩国坪（约128.9 m²）：最近成交价 280,000,000 韩元（合同日期 2026.10.16，21层）；最低挂牌价 300,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hyojawelbing Town SK View 2 · 庆尚北道 浦项市 南区 Hyoja-dong · 364户 · 竣工 2008.05。

各面积档位的行情是多少？

39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.99亿韩元；全租押金估算 2.6亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.77亿韩元；全租押金估算 2.87亿韩元。 56 韩国坪（185.1 m²）：买卖估算行情 4.09亿韩元；全租押金估算 3.15亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Hyoja 小学、Pohangjecheol 初中、Semyeong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hyojawelbing Town SK View 2 39韩国坪（套内97.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜9层 2.87亿韩元–3亿韩元；10〜19层 3亿韩元–3.15亿韩元；20〜29层 3.15亿韩元–3.2亿韩元。急售水平约从2.85亿韩元起。目前该户型挂牌房源10套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hyojawelbing Town SK View 2 39韩国坪时，2026年保有税约为18万韩元（财产税 18万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.95亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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