Seung-ri · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seung-ri 概览

Seung-ri · 庆尚北道 浦项市 南区 Hyoja-dong · 392户 · 竣工 1992.08。

Seung-ri · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 415,000,000 韩元（合同日期 2025.10.23，5层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seung-ri 33韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 3.5亿韩元–3.7亿韩元；6〜10层 3.8亿韩元–3.9亿韩元；11〜16层 3.9亿韩元。急售水平约从3.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seung-ri 33韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.87亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.28亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。

附近学校：Pohangjecheol 小学、Pohangjecheol 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seung-ri · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 415,000,000 韩元（合同日期 2025.10.23，5层）；最低挂牌价 360,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seung-ri · 庆尚北道 浦项市 南区 Hyoja-dong · 392户 · 竣工 1992.08。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 2.58亿韩元；全租押金估算 2.2亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 3.22亿韩元；全租押金估算 2.75亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 3.87亿韩元；全租押金估算 3.12亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 3.28亿韩元；全租押金估算 2.77亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Pohangjecheol 小学、Pohangjecheol 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seung-ri 33韩国坪（套内84.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 3.5亿韩元–3.7亿韩元；6〜10层 3.8亿韩元–3.9亿韩元；11〜16层 3.9亿韩元。急售水平约从3.45亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seung-ri 33韩国坪时，2026年保有税约为23万韩元（财产税 23万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.42亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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