Yangji 2 Cheonggu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yangji 2 Cheonggu 概览

Yangji 2 Cheonggu · 京畿道 城南市 盆唐区 Sunae-dong · 768户 · 竣工 1992.10。

Yangji 2 Cheonggu · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 2,650,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，9层）；最低挂牌价 2,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yangji 2 Cheonggu 48韩国坪（套内134.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 26.15亿韩元–27.75亿韩元；7〜12层 27.8亿韩元–28.7亿韩元；13〜19层 28.75亿韩元–28.85亿韩元。急售水平约从25.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yangji 2 Cheonggu 48韩国坪时，2026年保有税约为494万韩元（财产税 337万韩元、综合房地产税 157万韩元）。基于2026年公示价格18.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 22.7亿韩元；全租押金估算 7.61亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 22.92亿韩元；全租押金估算 7.73亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 26.86亿韩元；全租押金估算 9.96亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 29.11亿韩元；全租押金估算 10.28亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 30.35亿韩元；全租押金估算 11.52亿韩元。

附近学校：Chorim 小学、Naejeong 初中、Bundang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yangji 2 Cheonggu · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 2,650,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，9层）；最低挂牌价 2,700,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yangji 2 Cheonggu · 京畿道 城南市 盆唐区 Sunae-dong · 768户 · 竣工 1992.10。

各面积档位的行情是多少？

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 22.7亿韩元；全租押金估算 7.61亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 22.92亿韩元；全租押金估算 7.73亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 26.86亿韩元；全租押金估算 9.96亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 29.11亿韩元；全租押金估算 10.28亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 30.35亿韩元；全租押金估算 11.52亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Chorim 小学、Naejeong 初中、Bundang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yangji 2 Cheonggu 48韩国坪（套内134.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 26.15亿韩元–27.75亿韩元；7〜12层 27.8亿韩元–28.7亿韩元；13〜19层 28.75亿韩元–28.85亿韩元。急售水平约从25.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yangji 2 Cheonggu 48韩国坪时，2026年保有税约为494万韩元（财产税 337万韩元、综合房地产税 157万韩元）。基于2026年公示价格18.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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