Yangji 2 Cheonggu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Yangji 2 Cheonggu
Yangji 2 Cheonggu

Yangji 2 Cheonggu
重建

Sunae-dong · 768户 · 1992.10 · 楼龄35年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
158m²
最新成交价
26.5亿韩元
9层
最低房源价
27.5亿韩元
中层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Yangji Maeul
    0m
  • A
    重建
    Saetbyeol Maeul
    922m
税费计算器
根据Yangji 2 Cheonggu 48韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格26.5亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Chorim 小学
    京畿道前5%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Baekhyeon 初中
    京畿道前3%
    1.0km
  • S
    Bundang Jungang 高中
    京畿道前11%
    首尔大学 13医学院 14
    1.7km
周边高中升学表现按最近学年
首尔大学
44名
有资料的5所学校合计
医学院
14名
有资料的1所学校合计
牙医学院
5名
有资料的1所学校合计
韩医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
5名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Chorim 小学
S
前5%
 6分钟 / 0.3km
Bundang 高中
首尔大学 8
A
前29%
0.4km
Naejeong 初中
S
前4%
0.5km
Sunae 初中
S
前18%
0.8km
Seohyeon 高中
首尔大学 수시 합격 1
S
前14%
0.8km
更多
周边环境
居住评分
非常好
88分
交通
66分
一般
生活
90分
非常好
教育
95分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITSunae-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Sunae-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Sunae-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Sunae-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Sunae-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
京畿道 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Yangji 2 Cheonggu 概览

Yangji 2 Cheonggu · 京畿道 城南市 盆唐区 Sunae-dong · 768户 · 竣工 1992.10。

Yangji 2 Cheonggu · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 2,650,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，9层）；最低挂牌价 2,750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yangji 2 Cheonggu 48韩国坪（套内134.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 25.95亿韩元–27.55亿韩元；7〜12层 27.6亿韩元–28.5亿韩元；13〜19层 28.55亿韩元–28.65亿韩元。急售水平约从25.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yangji 2 Cheonggu 48韩国坪时，2026年保有税约为494万韩元（财产税 337万韩元、综合房地产税 157万韩元）。基于2026年公示价格18.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 23.52亿韩元；全租押金估算 7.57亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 23.86亿韩元；全租押金估算 7.85亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 26.48亿韩元；全租押金估算 10.26亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 29.25亿韩元；全租押金估算 10.62亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 30.75亿韩元；全租押金估算 11.82亿韩元。

附近学校：Chorim 小学、Naejeong 初中、Bundang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Yangji 2 Cheonggu · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 2,650,000,000 韩元（合同日期 2026.08.01，9层）；最低挂牌价 2,750,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Yangji 2 Cheonggu · 京畿道 城南市 盆唐区 Sunae-dong · 768户 · 竣工 1992.10。
各面积档位的行情是多少？
31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 23.52亿韩元；全租押金估算 7.57亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 23.86亿韩元；全租押金估算 7.85亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 26.48亿韩元；全租押金估算 10.26亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 29.25亿韩元；全租押金估算 10.62亿韩元。 70 韩国坪（231.4 m²）：买卖估算行情 30.75亿韩元；全租押金估算 11.82亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Chorim 小学、Naejeong 初中、Bundang 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Yangji 2 Cheonggu 48韩国坪（套内134.8m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 25.95亿韩元–27.55亿韩元；7〜12层 27.6亿韩元–28.5亿韩元；13〜19层 28.55亿韩元–28.65亿韩元。急售水平约从25.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源4套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Yangji 2 Cheonggu 48韩国坪时，2026年保有税约为494万韩元（财产税 337万韩元、综合房地产税 157万韩元）。基于2026年公示价格18.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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