Pureun Byucksan, Sinseong, Ssangyong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Pureun Byucksan, Sinseong, Ssangyong 概览

Pureun Byucksan, Sinseong, Ssangyong · 京畿道 城南市 盆唐区 Sunae-dong · 2598户 · 竣工 1993.03。

Pureun Byucksan, Sinseong, Ssangyong · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 2,240,000,000 韩元（合同日期 2026.07.09，8层）；最低挂牌价 2,380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Pureun Byucksan, Sinseong, Ssangyong 46韩国坪（套内131.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 22.9亿韩元–24.5亿韩元；6〜10层 24.55亿韩元–25.5亿韩元；11〜14层 25.8亿韩元–25.9亿韩元。急售水平约从21.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Pureun Byucksan, Sinseong, Ssangyong 46韩国坪时，2026年保有税约为274万韩元（财产税 241万韩元、综合房地产税 33万韩元）。基于2026年公示价格13.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 15.01亿韩元；全租押金估算 5.17亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 20.26亿韩元；全租押金估算 8.3亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 21.29亿韩元；全租押金估算 9.34亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 22.56亿韩元；全租押金估算 9.96亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 21.96亿韩元；全租押金估算 9.29亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 25.14亿韩元；全租押金估算 10.92亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 26.06亿韩元；全租押金估算 10.4亿韩元。

附近学校：Sunae 小学、Naejeong 初中、Bundang 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Pureun Byucksan, Sinseong, Ssangyong · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 2,240,000,000 韩元（合同日期 2026.07.09，8层）；最低挂牌价 2,380,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Pureun Byucksan, Sinseong, Ssangyong · 京畿道 城南市 盆唐区 Sunae-dong · 2598户 · 竣工 1993.03。

各面积档位的行情是多少？

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 15.01亿韩元；全租押金估算 5.17亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 20.26亿韩元；全租押金估算 8.3亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 21.29亿韩元；全租押金估算 9.34亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 22.56亿韩元；全租押金估算 9.96亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 21.96亿韩元；全租押金估算 9.29亿韩元。 58 韩国坪（191.7 m²）：买卖估算行情 25.14亿韩元；全租押金估算 10.92亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 26.06亿韩元；全租押金估算 10.4亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sunae 小学、Naejeong 初中、Bundang 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Pureun Byucksan, Sinseong, Ssangyong 46韩国坪（套内131.4m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 22.9亿韩元–24.5亿韩元；6〜10层 24.55亿韩元–25.5亿韩元；11〜14层 25.8亿韩元–25.9亿韩元。急售水平约从21.3亿韩元起。目前该户型挂牌房源34套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Pureun Byucksan, Sinseong, Ssangyong 46韩国坪时，2026年保有税约为274万韩元（财产税 241万韩元、综合房地产税 33万韩元）。基于2026年公示价格13.28亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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