대봉동 청운맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청운맨션
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
45평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
청운맨션 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액40,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    대구삼덕초
    대구 상위 44%
    15분 / 0.7km
  • A
    경북대학교사범대학부설중
    대구 상위 26%
    0.5km
  • A
    경북대학교사범대학부설고
    대구 상위 33%
    0.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
약대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 26%
0.5km
A
상위 33%
0.5km
대구남산고등학교
서울대 3의대 6
A
상위 40%
0.5km
A
상위 47%
0.7km
A
상위 44%
15분 / 0.7km
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호재 정보
호재점수
보통
B
주택
4개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • C
    리모델링
    오성우방
    536m
  • B
    도시
    배나무샘골
    572m
  • A
    재개발
    삼덕동3가
    613m
  • B
    재건축
    아진맨션
    690m
  • A
    재개발
    수성1지구
    819m
환경
거주점수
유의
60점
교통
71점
좋음
생활
53점
유의
교육
78점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

청운맨션 한눈에 보기

청운맨션은 대봉동에 위치한 669세대 대단지 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.

청운맨션 45평 매매 최근 실거래가는 4억 200만(2026.09.28 계약, 11층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(8층)입니다.

교육 시설로는 참수학교습소 (100m), 태왕아름별어린이집 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중구복지누리반다비체육센터 (2027년 1월 예정) (133m), 투썸플레이스 대구대봉점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 청운맨션앞 (165m), 청라국민체육센터건너 (212m)이 있습니다.

청운맨션 단지 정보

세대수
669세대
입주
1986.12 (41년차)
층수
6~13층
주차
503대 (세대당 0.75대)
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
우방주택
평형
32·39·45·46·59·68평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평3억 4,411만1억 7,485만
39평3억 8,823만2억 4,103만
45평3억 9,911만2억 4,170만
46평4억 1,450만3억 2,581만
59평6억 6,866만3억 6,968만
68평7억 445만3억 8,388만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%

계약일동층거래가
2026.09.28—11층4억 200만
2026.02.036동5층4억 1,000만
2025.05.236동6층4억
2025.04.036동10층4억 900만직거래
2024.07.136동11층4억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 45평 매매 매물 5건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 7,000만
  • 단지 전체 매물 35건 (중구 평균 12.5개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~12층
  • 향 남향 7개 동
동층·세대향최근 거래
1동13층 · 52세대남향24.06.09 59평 4층 6억 3,000만
2동13층 · 104세대남향25.12.29 46평 5층 4억 1,000만
3동13층 · 104세대남향25.06.18 39평 8층 3억 8,500만
5동13층 · 104세대남향25.08.11 39평 4층 3억 9,000만
6동12층 · 89세대남향26.02.03 45평 5층 4억 1,000만
7동13층 · 96세대남향25.11.06 46평 12층 3억 9,400만
8동13층 · 120세대남향26.01.30 32평 7층 3억 4,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
대구삼덕초등학교735m대구 상위 44%
경북대학교사범대학부설중학교519m대구 상위 26%
대구제일중학교670m대구 상위 47%
경북대학교사범대학부설고등학교527m대구 상위 33%
대구남산고등학교544m대구 상위 40% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 지하철 1호선과 3호선이 앞뒤로 있고 다운타운이 가깝고 대백프라자가 바로 근처에 있어 너무 편합니다. 신천으로 매일아침 산책나가는 즐거움 또한 최고 입니다.

    설탕공장 · 2022.05
  • 재건축 언제시작될까

    부동산컨설턴트/최우석 · 2022.05

자주 묻는 질문

청운맨션 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청운맨션 45평 매매 최근 실거래가는 4억 200만(2026.09.28 계약, 11층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(8층)입니다.
청운맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 32평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 1.7억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.4억입니다. 45평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.4억입니다. 46평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다. 59평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 3.6억입니다. 68평형의 매매 시세는 7억, 전세는 3.8억입니다.
청운맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청운맨션은 대봉동에 위치한 669세대 대단지 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.
청운맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구삼덕초등학교, 경북대학교사범대학부설중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
청운맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 참수학교습소 (100m), 태왕아름별어린이집 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중구복지누리반다비체육센터 (2027년 1월 예정) (133m), 투썸플레이스 대구대봉점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 청운맨션앞 (165m), 청라국민체육센터건너 (212m)이 있습니다.
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