청운맨션은 대봉동에 위치한 669세대 대단지 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.
청운맨션 39평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.08.19 계약, 3층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.
청운맨션 39평(전용 105.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 3.8억~4억, 중층(5~8층) 4억~4.1억, 고층(9~13층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청운맨션 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,138만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 참수학교습소 (100m), 태왕아름별어린이집 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중구복지누리반다비체육센터 (2027년 1월 예정) (133m), 투썸플레이스 대구대봉점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 청운맨션앞 (165m), 청라국민체육센터건너 (212m)이 있습니다.
청운맨션 단지 정보
세대수
669세대
입주
1986.12 (41년차)
층수
6~13층
주차
503대 (세대당 0.75대)
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
우방주택
평형
32·39·45·46·59·68평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
32평
3억 4,242만
1억 8,548만
39평
3억 8,966만
2억 4,475만
45평
3억 9,964만
2억 4,381만
46평
4억 2,469만
3억 3,000만
59평
6억 6,335만
4억 513만
68평
7억 106만
4억 1,006만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
39평 최근 실거래
최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%
계약일
동
층
거래가
2026.08.19
—
3층
3억 8,000만
2025.08.11
5동
4층
3억 9,000만직거래
2025.06.18
3동
8층
3억 8,500만
2025.04.05
5동
8층
4억 1,000만직거래
2025.02.21
5동
11층
4억 3,000만
2024.07.19
5동
2층
4억 5,000만직거래
2024.07.10
5동
8층
4억 2,500만
2024.01.21
3동
10층
4억 2,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
39평 매매 매물 10건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억 3,500만
대구 상위 40% · 서울대 합격 3명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
주민·방문자 이야기
지하철 1호선과 3호선이 앞뒤로 있고 다운타운이 가깝고 대백프라자가 바로 근처에 있어 너무 편합니다. 신천으로 매일아침 산책나가는 즐거움 또한 최고 입니다.
설탕공장 · 2022.05
재건축 언제시작될까
부동산컨설턴트/최우석 · 2022.05
자주 묻는 질문
청운맨션 39평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청운맨션 39평 매매 최근 실거래가는 3억 8,000만(2026.08.19 계약, 3층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(저층)입니다.
청운맨션 39평 적정 호가는 얼마인가요?
청운맨션 39평(전용 105.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~4층) 3.8억~4억, 중층(5~8층) 4억~4.1억, 고층(9~13층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 10건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청운맨션 39평 보유세는 얼마인가요?
청운맨션 39평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 22만 원(재산세 22만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,138만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청운맨션은 대봉동에 위치한 669세대 대단지 아파트로, 1986.12 입주한 41년차 단지입니다.
청운맨션 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 대구삼덕초등학교, 경북대학교사범대학부설중학교, 경북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
청운맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 참수학교습소 (100m), 태왕아름별어린이집 (129m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 중구복지누리반다비체육센터 (2027년 1월 예정) (133m), 투썸플레이스 대구대봉점 (140m)이 있습니다. 교통 시설로는 청운맨션앞 (165m), 청라국민체육센터건너 (212m)이 있습니다.
지하철 1호선과 3호선이 앞뒤로 있고 다운타운이 가깝고 대백프라자가 바로 근처에 있어 너무 편합니다. 신천으로 매일아침 산책나가는 즐거움 또한 최고 입니다.
설탕공장 · 2022.05재건축 언제시작될까
부동산컨설턴트/최우석 · 2022.05