Sindongdongbuk · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sindongdongbuk 概要

Sindongdongbuk · 全羅北道 益山市 Sin-dong · 115戸 · 竣工 1989.11。

Sindongdongbuk · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 58,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、3階）；最低売出価格 63,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sindongdongbuk 29韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,900万ウォン、2〜3階 7,200万ウォン–7,400万ウォン、4〜5階 7,200万ウォン–7,400万ウォン です。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Sindongdongbuk 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,368万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4,917万ウォン；チョンセ保証金推定 3,865万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5,596万ウォン；チョンセ保証金推定 4,767万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5,649万ウォン；チョンセ保証金推定 4,827万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6,028万ウォン；チョンセ保証金推定 5,138万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5,994万ウォン；チョンセ保証金推定 5,348万ウォン。

近隣の学校：Iribukil 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sindongdongbuk · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 58,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.18、3階）；最低売出価格 63,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sindongdongbuk · 全羅北道 益山市 Sin-dong · 115戸 · 竣工 1989.11。

広さ別の相場は？

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4,917万ウォン；チョンセ保証金推定 3,865万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5,596万ウォン；チョンセ保証金推定 4,767万ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 5,649万ウォン；チョンセ保証金推定 4,827万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 6,028万ウォン；チョンセ保証金推定 5,138万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 5,994万ウォン；チョンセ保証金推定 5,348万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Iribukil 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sindongdongbuk 29韓国坪（専有84.85m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 6,900万ウォン、2〜3階 7,200万ウォン–7,400万ウォン、4〜5階 7,200万ウォン–7,400万ウォン です。急ぎの売出水準は5,900万ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sindongdongbuk 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,368万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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