Ssijeu First (urban housing) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Ssijeu First (urban housing)

Ssijeu First (urban housing)

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
26m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Ssijeu First (urban housing) 8韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.07億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Iribukil 小学校
    全羅北道の上位31%
    2分 / 0.1km
  • S
    Irinamseong Girls’ 中学校
    全羅北道の上位6%
    1.0km
  • A
    I-ri 高校
    全羅北道の上位33%
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
2名
資料のある1校の合計
医学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Iribukil 小学校
A
上位31%
 2分 / 0.1km
Iribuk 中学校
A
上位28%
0.7km
Namseong 中学校
A
上位33%
0.9km
Irinamseong Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 2医学部 4
C
上位87%
1.0km
Irinamseong Girls’ 中学校
S
上位6%
1.0km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    private rental Jutaek
    689m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
44点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Sin-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Ssijeu First (urban housing) 概要

Ssijeu First (urban housing) · 全羅北道 益山市 Sin-dong · 290戸 · 竣工 2013.08。

Ssijeu First (urban housing) · 8 韓国坪（約26.4 m²）：直近成約価格 107,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、5階）；最低売出価格 97,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Ssijeu First (urban housing) 8韓国坪（専有18.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 9,900万ウォン–1.05億ウォン、4〜6階 1.04億ウォン–1.1億ウォン、7〜9階 1.05億ウォン–1.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Ssijeu First (urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,909万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：Iribukil 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Ssijeu First (urban housing) · 8 韓国坪（約26.4 m²）：直近成約価格 107,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.30、5階）；最低売出価格 97,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Ssijeu First (urban housing) · 全羅北道 益山市 Sin-dong · 290戸 · 竣工 2013.08。
近くの学校は？
近隣の学校：Iribukil 小学校、Irinamseong Girls’ 中学校、Wongwang Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Ssijeu First (urban housing) 8韓国坪（専有18.12m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 9,900万ウォン–1.05億ウォン、4〜6階 1.04億ウォン–1.1億ウォン、7〜9階 1.05億ウォン–1.1億ウォン です。急ぎの売出水準は9,700万ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Ssijeu First (urban housing) 8韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,909万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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