오남파라다이스빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?

오남파라다이스빌 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8gIzFW?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오남파라다이스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

오남파라다이스빌에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.7개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

오남파라다이스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 14일 기준 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.

오남파라다이스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 어람초등학교, 오남중학교, 진건고등학교가 있습니다.

오남읍 오남파라다이스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오남파라다이스빌

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

33평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

오남파라다이스빌 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
어람초
경기 상위 78%
10분 / 0.5km
C
어람중
경기 상위 85%
0.6km
C
진건고
경기 상위 79%
서울대 수시 합격 1
2.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
어람초등학교	C 상위 78%	10분 / 0.5km
어람중학교	C 상위 85%	0.6km
오남고등학교	C 상위 81%	1.3km
오남중학교	C 상위 85%	1.7km
진건고등학교 서울대 수시 합격 1	C 상위 79%	2.0km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

유의

57점

교통

43점

매우유의

생활

55점

유의

교육

59점

유의

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT오남읍 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

오남읍 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

오남읍 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

오남읍 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

오남읍 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

경기 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

오남파라다이스빌 한눈에 보기

오남파라다이스빌은 오남읍에 위치한 490세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.

오남파라다이스빌 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.07.10 계약, 3층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(3층)입니다.

오남파라다이스빌 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

오남파라다이스빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,991만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 동남왕식자재마트 오남점 (114m), 영진본정형외과의원 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 일신건영.파라다이스아파트 (203m), 일신건영.파라다이스아파트 (204m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠베스트SE씨드영어학원 (208m), 리틀스펀지어린이집 (259m)이 있습니다.

오남파라다이스빌 단지 정보

세대수: 490세대
입주: 2004.12 (23년차)
층수: 11~15층
용적률: 191%
건폐율: 16%
주차: 461대 (세대당 0.94대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)파라다이스건설산업
평형: 25·33평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 3,183만	2억 937만
33평	2억 8,189만	2억 3,583만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 17건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3%

계약일	동	층	거래가
2026.07.10	104동	3층	3억 2,000만
2026.06.20	104동	1층	2억 5,100만
2026.06.08	106동	2층	2억 6,600만
2026.05.21	103동	15층	2억 6,000만
2026.03.18	104동	12층	2억 7,000만
2026.03.17	104동	6층	2억 9,700만
2026.02.06	103동	9층	2억 8,500만
2026.02.04	106동	13층	2억 8,300만
2025.12.02	104동	7층	2억 7,500만
2025.11.02	104동	9층	2억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

33평 매매 매물 19건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 3억 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 25.7개월 (남양주시 평균 9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 103동
선호 층 9~14층
향 남향 6개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 57세대	남향	24.01.10 33평 12층 3억 900만
102동	15층 · 60세대	동향	24.05.29 25평 1층 2억 1,000만
103동로열	15층 · 56세대	남향	26.05.21 33평 15층 2억 6,000만
104동	15층 · 90세대	남향	26.07.10 33평 3층 3억 2,000만
105동	15층 · 86세대	남향	25.09.29 33평 6층 2억 7,000만
106동	15층 · 86세대	남향	26.06.08 33평 2층 2억 6,600만
107동	15층 · 55세대	남향	26.03.05 25평 11층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
어람초등학교	522m	경기 상위 78%
어람중학교	554m	경기 상위 85%
오남중학교	1.7km	경기 상위 85%
오남고등학교	1.3km	경기 상위 81%
진건고등학교	2.0km	경기 상위 79% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

오남파라다이스빌 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오남파라다이스빌 33평 매매 최근 실거래가는 3억 2,000만(2026.07.10 계약, 3층)이고, 2026.10.14 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(3층)입니다.
오남파라다이스빌 33평 적정 호가는 얼마인가요?: 오남파라다이스빌 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-13 주 기준)은 저층(1~5층) 2.8억~2.9억, 중층(6~10층) 2.9억~3억, 고층(11~15층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 19건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8gIzFW?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오남파라다이스빌 33평 보유세는 얼마인가요?: 오남파라다이스빌 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 6,991만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
오남파라다이스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 오남파라다이스빌에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 25.7개월이 걸립니다(남양주시 평균 9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오남파라다이스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 14일 기준 25평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다.
오남파라다이스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오남파라다이스빌은 오남읍에 위치한 490세대 아파트로, 2004.12 입주한 23년차 단지입니다.
오남파라다이스빌 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 어람초등학교, 오남중학교, 진건고등학교가 있습니다.
오남파라다이스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 동남왕식자재마트 오남점 (114m), 영진본정형외과의원 (167m)이 있습니다. 교통 시설로는 일신건영.파라다이스아파트 (203m), 일신건영.파라다이스아파트 (204m)이 있습니다. 교육 시설로는 엠베스트SE씨드영어학원 (208m), 리틀스펀지어린이집 (259m)이 있습니다.

남양주시 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

오남읍 다른 아파트

주변 아파트 28곳 더 보기

오남파라다이스빌 · 아파트 위키에서 더 보기

지도 보기