Seongji · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Seongji 概要

Seongji · 京畿道 城南市 中院区 Sangdaewon-dong · 441戸 · 竣工 1987.10。

Seongji · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 345,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、4階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seongji 15韓国坪（専有39.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.3億ウォン–3.45億ウォン、3〜4階 3.5億ウォン、5〜6階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seongji 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。

近隣の学校：Sangdaewon 小学校、Geumgwang 中学校、Sungsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Seongji · 15 韓国坪（約49.6 m²）：直近成約価格 345,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.17、4階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Seongji · 京畿道 城南市 中院区 Sangdaewon-dong · 441戸 · 竣工 1987.10。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 3.47億ウォン；チョンセ保証金推定 1.55億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 3.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.62億ウォン。 16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 4.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.7億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 4.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.85億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 5.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.42億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 7.02億ウォン；チョンセ保証金推定 2.72億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Sangdaewon 小学校、Geumgwang 中学校、Sungsin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Seongji 15韓国坪（専有39.63m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 3.3億ウォン–3.45億ウォン、3〜4階 3.5億ウォン、5〜6階 3.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.89億ウォンからです。現在この広さの売出物件は8件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Seongji 15韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.82億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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