Susanrichi Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

수산리치빌
Susanrichi Ville
Susanrichi Ville

Susanrichi Ville

Sangdaewon-dong · 37戸 · 2005.03 · 築22年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
92m²
直近成約価格
3.78億ウォン
8階
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
普通
B
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再開発
    Sangdaewon 2 Guyeok
    26m
  • A
    再開発
    Sangdaewon 3 Guyeok
    35m
  • B
    工事
    Geumgwang-dong 6350000 Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
    802m
税金計算機
Susanrichi Ville 28韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額3.78億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Daeil 小学校
    京畿道の上位50%
    13分 / 0.6km
  • A
    Daewon 中学校
    京畿道の上位31%
    1.8km
  • A
    Seongil 高校
    京畿道の上位25%
    1.1km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daeil 小学校
B
上位50%
 13分 / 0.6km
Seongnam 高校
B
上位74%
1.0km
Seongil 高校
A
上位25%
1.1km
Seongil 中学校
C
上位85%
1.2km
Seongnam Girls’ 高校
C
上位94%
1.2km
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周辺環境
居住スコア
良い
76点
交通
44点
非常に注目
生活
83点
とても良い
教育
66点
普通
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Susanrichi Ville 概要

Susanrichi Ville · 京畿道 城南市 中院区 Sangdaewon-dong · 37戸 · 竣工 2005.03。

Susanrichi Ville · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 378,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.23、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Susanrichi Ville 28韓国坪（専有80.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 12〜12階 4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Susanrichi Ville 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 5.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。

近隣の学校：Daeil 小学校、Geumgwang 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Susanrichi Ville · 28 韓国坪（約92.6 m²）：直近成約価格 378,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.23、8階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Susanrichi Ville · 京畿道 城南市 中院区 Sangdaewon-dong · 37戸 · 竣工 2005.03。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 4.42億ウォン；チョンセ保証金推定 2.82億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.12億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 4.59億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 5.28億ウォン；チョンセ保証金推定 3.87億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Daeil 小学校、Geumgwang 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Susanrichi Ville 28韓国坪（専有80.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 12〜12階 4.35億ウォン です。急ぎの売出水準は4.35億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Susanrichi Ville 28韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約21万ウォン（財産税 21万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.38億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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