교방동 무학산벽산블루밍1단지는 201세대(2009.06 입주), 33평 최근 실거래 2억 6,500만(2026.08.22, 3층) — 2026.10.27 기준.
무학산벽산블루밍1단지 한눈에 보기
무학산벽산블루밍1단지는 교방동에 위치한 201세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.
무학산벽산블루밍1단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.08.22 계약, 3층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(3층)입니다.
무학산벽산블루밍1단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.7억, 중층(7~12층) 2.7억~2.8억, 고층(13~18층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
무학산벽산블루밍1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,502만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 잉글리쉬무무교방학원 (26m), 교방블루밍센텀영수학원 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해쉬커피 교방점 (49m), 박광현치과의원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼학사.경남은행연수원 (84m), 경남은행연수원 (87m)이 있습니다.
무학산벽산블루밍1단지 단지 정보
세대수
201세대
입주
2009.06 (18년차)
층수
7~18층
용적률
249%
건폐율
24%
주차
227대 (세대당 1.12대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
벽산건설(주)
평형
33·34·42평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
2억 8,011만
2억 4,254만
42평
3억 2,187만
2억 7,701만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건
계약일
동
층
거래가
2026.08.22
—
3층
2억 6,500만
2026.07.24
—
11층
2억 5,800만
2026.06.13
101동
17층
2억 6,300만
2025.10.25
102동
17층
3억 2,000만
2025.10.14
102동
10층
2억 8,000만
2025.09.29
101동
2층
2억 7,500만
2025.05.01
101동
16층
2억 8,500만
2025.02.20
101동
8층
2억 7,900만
2024.05.22
101동
7층
2억 6,500만
2023.12.15
101동
5층
2억 8,000만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 2건 · 최저 2억 7,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 3억
단지 전체 매물 9건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 13.5개월 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
무학산벽산블루밍1단지 33평 매매 최근 실거래가는 2억 6,500만(2026.08.22 계약, 3층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 2억 7,000만(3층)입니다.
무학산벽산블루밍1단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?
무학산벽산블루밍1단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 2.5억~2.7억, 중층(7~12층) 2.7억~2.8억, 고층(13~18층) 2.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8fXVDQ?pyeongType=33&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무학산벽산블루밍1단지 33평 보유세는 얼마인가요?
무학산벽산블루밍1단지 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 16만 원(재산세 16만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,502만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무학산벽산블루밍1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
무학산벽산블루밍1단지에는 지금 매물이 9건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.5개월이 걸립니다(창원시 마산합포구 평균 10.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
무학산벽산블루밍1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 27일 기준 34평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다.
무학산벽산블루밍1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
무학산벽산블루밍1단지는 교방동에 위치한 201세대 아파트로, 2009.06 입주한 18년차 단지입니다.
무학산벽산블루밍1단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 교방초등학교, 마산동중학교, 마산고등학교가 있습니다.
무학산벽산블루밍1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 잉글리쉬무무교방학원 (26m), 교방블루밍센텀영수학원 (72m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해쉬커피 교방점 (49m), 박광현치과의원 (64m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼학사.경남은행연수원 (84m), 경남은행연수원 (87m)이 있습니다.