교방동 창원롯데캐슬프리미어 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

창원롯데캐슬프리미어
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
창원롯데캐슬프리미어 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액47,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    교방초
    경남 상위 36%
    6분 / 0.3km
  • S
    마산동중
    경남 상위 13%
    0.6km
  • A
    마산용마고
    경남 상위 28%
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
4명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 36%
6분 / 0.3km
A
상위 42%
0.5km
S
상위 13%
0.6km
C
상위 75%
0.8km
A
상위 36%
0.8km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
좋음
71점
교통
42점
매우유의
생활
65점
보통
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

창원롯데캐슬프리미어 한눈에 보기

창원롯데캐슬프리미어는 교방동에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.

창원롯데캐슬프리미어 34평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.09.27 계약, 19층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(2층)입니다.

창원롯데캐슬프리미어 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~8층) 4.6억~4.8억, 중층(9~16층) 4.8억~5억, 고층(17~25층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

창원롯데캐슬프리미어 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,519만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 창원시립 교방롯데캐슬어린이집 (101m), 수학이지수학교습소 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 창원교방점 (120m), 컴포즈커피 마산교방롯데캐슬점 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬프리미어아파트 (158m), 회원신협 (279m)이 있습니다.

창원롯데캐슬프리미어 단지 정보

세대수
999세대
입주
2020.07 (7년차)
층수
17~25층
용적률
229%
건폐율
16%
주차
1,230대 (세대당 1.23대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
롯데건설(주)
평형
19·20·24·27·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평2억 1,165만1억 8,143만
20평2억 7,258만2억 2,579만
24평3억 8,842만2억 9,787만
27평4억 674만3억 606만
34평4억 5,804만3억 7,230만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 68건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.4%

계약일동층거래가
2026.09.27—19층4억 7,000만
2026.09.02—20층4억 9,500만
2026.08.31101동15층4억 6,200만
2026.08.18—4층4억 2,000만
2026.08.11—7층4억 6,400만
2026.07.30—17층4억 7,000만
2026.07.22104동12층4억 7,000만
2026.07.04—18층4억 7,500만
2026.06.25106동20층4억 6,000만직거래
2026.06.19108동6층4억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 16건 · 최저 4억 4,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 5억 2,000만
  • 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.1개월 (창원시 마산합포구 평균 10.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 102동, 101동, 103동
  • 선호 층 15~23층
동층·세대향최근 거래
101동로열24층 · 113세대—26.08.31 34평 15층 4억 6,200만
110동25층 · 117세대—26.05.29 34평 24층 4억 6,200만
111동23층 · 96세대—26.05.22 34평 17층 4억 5,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
교방초등학교307m경남 상위 36%
의신중학교492m경남 상위 42%
마산동중학교587m경남 상위 13%
합포고등학교757m경남 상위 36%
마산무학여자고등학교1.1km경남 상위 78% · 서울대 합격 4명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 초등학교 보내기는 좋아요

    비타민11 · 2023.04
  • 살다살다 이렇게 하자 많은 아파트 첨 봄. 지은지 얼마 안됐는데 화장실 천장 물새고 가스보일러 스마트시스템인데 2번이나 고장나서 가스비 폭탄맞고 .... 가스렌지 에러 , 화장실벽타일 깨지고 ㅠㅜ 관리사무실 전화하기도 민망함. 전세라 다행임...

    비타민11 · 2023.01
  • 신혼집으로 매매 알아보는데 살기 어떤지 궁금합니다.

    곤이곤이 · 2022.08
  • 아파트는 바깥환경은 깨끗하고 관리가 잘되어 있으나 주위 도로가 좁고 큰 대로까지 가는데 많이 밀리거나 시간이 소요됨

    영이바보 · 2022.05
  • 지금 보다 점차 좋아지고 있는 명품 주거단지가 될거라 확신합니다

    $미미부동산 · 2022.04
  • 살기 좋습니다 미래가 더 기대되는 단지

    oioOoioo · 2022.04
  • 1군 아파트 몇몇 살아 본 개인적인 생각으로 하자가 제일 없었습니다.

    -미뇽 · 2022.04

자주 묻는 질문

창원롯데캐슬프리미어 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
창원롯데캐슬프리미어 34평 매매 최근 실거래가는 4억 7,000만(2026.09.27 계약, 19층)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(2층)입니다.
창원롯데캐슬프리미어 34평 적정 호가는 얼마인가요?
창원롯데캐슬프리미어 34평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(2~8층) 4.6억~4.8억, 중층(9~16층) 4.8억~5억, 고층(17~25층) 4.9억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
창원롯데캐슬프리미어 34평 보유세는 얼마인가요?
창원롯데캐슬프리미어 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,519만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
창원롯데캐슬프리미어 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 3일 기준 19평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.8억입니다. 20평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 2.2억입니다. 24평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 27평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.7억입니다.
창원롯데캐슬프리미어 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
창원롯데캐슬프리미어는 교방동에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2020.07 입주한 7년차 단지입니다.
창원롯데캐슬프리미어 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 교방초등학교, 마산동중학교, 마산고등학교가 있습니다.
창원롯데캐슬프리미어 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 창원시립 교방롯데캐슬어린이집 (101m), 수학이지수학교습소 (121m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페봄봄 창원교방점 (120m), 컴포즈커피 마산교방롯데캐슬점 (143m)이 있습니다. 교통 시설로는 롯데캐슬프리미어아파트 (158m), 회원신협 (279m)이 있습니다.
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