Byucksan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
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购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格3.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Jeungan 小学
    忠清北道前2%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Solbat 初中
    忠清北道前4%
    0.6km
  • S
    Heungdeok 高中
    忠清北道前13%
    0.2km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Heungdeok 高中
S
前13%
0.2km
Bokdae 初中
A
前25%
0.2km
Jeungan 小学
S
前2%
 6分钟 / 0.3km
Solbat 初中
S
前4%
0.6km
Seowon 初中
S
前24%
0.9km
更多
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
    591m
周边环境
居住评分
值得关注
57分
交通
44分
非常值得关注
生活
49分
非常值得关注
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Byucksan 概览

Byucksan · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Bokdae-dong · 274户 · 竣工 1999.06。

Byucksan · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 340,000,000 韩元（合同日期 2026.06.07，7层）；最低挂牌价 365,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Byucksan 48韩国坪（套内134.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.4亿韩元–3.6亿韩元；6〜10层 3.6亿韩元–3.7亿韩元；11〜15层 3.7亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Byucksan 48韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.82亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 3.92亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。

附近学校：Jeungan 小学、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Byucksan · 48 韩国坪（约158.7 m²）：最近成交价 340,000,000 韩元（合同日期 2026.06.07，7层）；最低挂牌价 365,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Byucksan · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Bokdae-dong · 274户 · 竣工 1999.06。
各面积档位的行情是多少？
37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 2.88亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 2.82亿韩元；全租押金估算 2.24亿韩元。 48 韩国坪（158.7 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 3.08亿韩元。 62 韩国坪（205.0 m²）：买卖估算行情 3.92亿韩元；全租押金估算 3.19亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Jeungan 小学、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 初中、Chungbukdaehakgyosabeomdaehakbuseol 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Byucksan 48韩国坪（套内134.25m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 3.4亿韩元–3.6亿韩元；6〜10层 3.6亿韩元–3.7亿韩元；11〜15层 3.7亿韩元。急售水平约从3.4亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Byucksan 48韩国坪时，2026年保有税约为21万韩元（财产税 21万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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