Sinyeongjiwel City 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신영지웰시티1차
Sinyeongjiwel City 1

Sinyeongjiwel City 1

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195m²
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—
最低房源价
—
成交量
当前房源
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Sinyeongjiwel City 1 59韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格16.2亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Solbat 小学
    忠清北道前7%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Solbat 初中
    忠清北道前4%
    0.6km
  • S
    Heungdeok 高中
    忠清北道前13%
    0.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Solbat 小学
S
前7%
 6分钟 / 0.3km
Solbat 初中
S
前4%
0.6km
Heungdeok 高中
S
前13%
0.8km
Bokdae 初中
A
前25%
1.1km
Seowon 初中
S
前24%
1.6km
开发规划信息
开发评分
极少
D
住宅
0个
低于平均
住宅用地
1个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Je 1 Jonggeunrinsaenghwalsiseol
    492m
  • A
    城市开发
    Cheongjutekeunopolliseu Ilbansaneopdanji
    974m
周边环境
居住评分
良好
80分
交通
46分
非常值得关注
生活
77分
良好
教育
90分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Sinyeongjiwel City 1 概览

Sinyeongjiwel City 1 · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Bokdae-dong · 2164户 · 竣工 2010.06。

Sinyeongjiwel City 1 · 59 韩国坪（约195.0 m²）：最近成交价 1,620,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，35层）；最低挂牌价 1,460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinyeongjiwel City 1 59韩国坪（套内152.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜15层 15.35亿韩元–16.35亿韩元；16〜30层 16.4亿韩元–16.9亿韩元；31〜40层 16.9亿韩元。急售水平约从14.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源29套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinyeongjiwel City 1 59韩国坪时，2026年保有税约为119万韩元（财产税 119万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 9.83亿韩元；全租押金估算 5.61亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 12.47亿韩元；全租押金估算 7.29亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 15.8亿韩元；全租押金估算 9.35亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 16.22亿韩元；全租押金估算 9.2亿韩元。 77 韩国坪（254.5 m²）：买卖估算行情 18.87亿韩元；全租押金估算 10.25亿韩元。

附近学校：Solbat 小学、Bokdae 初中、Heungdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinyeongjiwel City 1 · 59 韩国坪（约195.0 m²）：最近成交价 1,620,000,000 韩元（合同日期 2026.09.10，35层）；最低挂牌价 1,460,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinyeongjiwel City 1 · 忠清北道 清州市 Heungdeok-gu Bokdae-dong · 2164户 · 竣工 2010.06。
各面积档位的行情是多少？
38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 9.83亿韩元；全租押金估算 5.61亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 12.47亿韩元；全租押金估算 7.29亿韩元。 59 韩国坪（195.0 m²）：买卖估算行情 15.8亿韩元；全租押金估算 9.35亿韩元。 63 韩国坪（208.3 m²）：买卖估算行情 16.22亿韩元；全租押金估算 9.2亿韩元。 77 韩国坪（254.5 m²）：买卖估算行情 18.87亿韩元；全租押金估算 10.25亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Solbat 小学、Bokdae 初中、Heungdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinyeongjiwel City 1 59韩国坪（套内152.65m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜15层 15.35亿韩元–16.35亿韩元；16〜30层 16.4亿韩元–16.9亿韩元；31〜40层 16.9亿韩元。急售水平约从14.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源29套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinyeongjiwel City 1 59韩国坪时，2026年保有税约为119万韩元（财产税 119万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.77亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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