삼성한울 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 1일 기준 19평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.

삼성한울 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 금성초등학교, 성덕중학교, 유성여자고등학교가 있습니다.

신성동 삼성한울 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼성한울

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

삼성한울 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액27,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
금성초
대전 상위 6%
9분 / 0.5km
A
성덕중
대전 상위 35%
0.2km
C
유성여고
대전 상위 92%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
성덕중학교	A 상위 35%	0.2km
금성초등학교	S 상위 6%	9분 / 0.5km
유성여자고등학교	C 상위 92%	1.7km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

61점

교통

42점

매우유의

생활

56점

유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

삼성한울 한눈에 보기

삼성한울은 신성동에 위치한 814세대 대단지 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.

삼성한울 29평 매매 최근 실거래가는 2억 7,800만(2026.09.01 계약, 8층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(3층)입니다.

삼성한울 29평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4억~2.6억, 중층(7~12층) 2.6억, 고층(13~18층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼성한울 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,822만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 한울유치원 (59m), 신성마을작은도서관 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 럭키하나아파트 (73m), 럭키하나아파트 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 검은새끼돼지 (223m), 연세소아과의원 (242m)이 있습니다.

삼성한울 단지 정보

세대수: 814세대
입주: 1992.12 (35년차)
층수: 13~18층
용적률: 219%
건폐율: 17%
주차: 763대 (세대당 0.93대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 삼성종합건설(주)
평형: 19·24·28·29·33·39·46평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	1억 9,519만	1억 6,526만
24평	2억 2,938만	1억 9,752만
28평	2억 3,911만	2억 1,254만
29평	2억 4,631만	2억 1,883만
33평	2억 8,633만	2억 5,358만
39평	3억 3,422만	2억 6,691만
46평	3억 7,892만	2억 8,547만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 7건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일	동	층	거래가
2026.09.01	—	8층	2억 7,800만
2026.05.08	111동	4층	2억 5,000만직거래
2026.04.04	—	7층	2억 7,500만
2026.03.14	111동	7층	2억 3,800만
2026.01.08	105동	8층	1억 8,000만직거래
2025.12.26	111동	12층	2억 3,000만
2025.12.04	111동	11층	1억 8,000만직거래
2025.08.03	106동	4층	2억 3,000만
2025.08.03	106동	4층	2억 3,000만
2025.07.19	106동	12층	2억 7,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 17건 · 최저 2억 5,000만 · 중간 2억 8,500만 · 최고 3억 3,000만
단지 전체 매물 53건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.8개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 110동, 101동
선호 층 11~17층
향 남향 10개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	13층 · 52세대	남향	26.06.25 33평 10층 3억(동 추정)
102동	14층 · 84세대	남향	26.06.28 24평 3층 2억 3,500만
103동	15층 · 60세대	남향	26.03.06 46평 8층 3억 8,000만
105동	18층 · 108세대	남향	26.01.08 29평 8층 1억 8,000만
106동	18층 · 108세대	남향	25.08.03 29평 4층 2억 3,000만
107동	15층 · 60세대	남향	26.05.23 46평 4층 3억 4,500만
108동	15층 · 90세대	남향	26.06.06 19평 3층 1억 9,000만
109동	18층 · 72세대	남향	26.01.30 39평 5층 3억 6,500만
110동로열	18층 · 108세대	남향	25.05.28 39평 5층 3억 5,000만
111동	18층 · 72세대	남향	26.05.08 29평 4층 2억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
금성초등학교	464m	대전 상위 6%
성덕중학교	244m	대전 상위 35%
유성여자고등학교	1.7km	대전 상위 92%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

기본 관리비가 너무 비싸요. 중앙 난방인데 난방비도 진짜 많이나와서 겨울에는 최소 40만원이상 나오고 기본 관리비만해도 20만원 훌쩍 넘네요. 주차도 너무 부족해요
Tweety · 2025.09
한울아파트는 거의 대부분 사람들이 연구단지 또는 젊은 직장인이 많아서 매우 조용하고 쾌적합니다
Heim · 2022.04

자주 묻는 질문

삼성한울 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼성한울 29평 매매 최근 실거래가는 2억 7,800만(2026.09.01 계약, 8층)이고, 2026.10.01 기준 매물 최저가는 2억 5,000만(3층)입니다.
삼성한울 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼성한울 29평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-30 주 기준)은 저층(1~6층) 2.4억~2.6억, 중층(7~12층) 2.6억, 고층(13~18층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼성한울 29평 보유세는 얼마인가요?: 삼성한울 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,822만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼성한울 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 1일 기준 19평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.6억입니다. 24평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.9억입니다. 28평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2.1억입니다. 29평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2.1억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.6억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.8억입니다.
삼성한울 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼성한울은 신성동에 위치한 814세대 대단지 아파트로, 1992.12 입주한 35년차 단지입니다.
삼성한울 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 금성초등학교, 성덕중학교, 유성여자고등학교가 있습니다.
삼성한울 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 한울유치원 (59m), 신성마을작은도서관 (107m)이 있습니다. 교통 시설로는 럭키하나아파트 (73m), 럭키하나아파트 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 검은새끼돼지 (223m), 연세소아과의원 (242m)이 있습니다.

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