Samsung Hanul · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Samsung Hanul 概览

Samsung Hanul · 大田 儒城区 Sinseong-dong · 814户 · 竣工 1992.12。

Samsung Hanul · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 250,000,000 韩元（合同日期 2026.05.08，4层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samsung Hanul 29韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.45亿韩元–2.61亿韩元；7〜12层 2.63亿韩元–2.67亿韩元；13〜18层 2.67亿韩元。急售水平约从2.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samsung Hanul 29韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.29亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.54亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.79亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。

附近学校：Geumseong 小学、Seongdeok 初中、Yuseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Samsung Hanul · 29 韩国坪（约95.9 m²）：最近成交价 250,000,000 韩元（合同日期 2026.05.08，4层）；最低挂牌价 250,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Samsung Hanul · 大田 儒城区 Sinseong-dong · 814户 · 竣工 1992.12。

各面积档位的行情是多少？

19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.65亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 2.29亿韩元；全租押金估算 1.98亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 2.13亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.46亿韩元；全租押金估算 2.19亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 2.86亿韩元；全租押金估算 2.54亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 3.34亿韩元；全租押金估算 2.67亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 3.79亿韩元；全租押金估算 2.85亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumseong 小学、Seongdeok 初中、Yuseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Samsung Hanul 29韩国坪（套内84.93m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 2.45亿韩元–2.61亿韩元；7〜12层 2.63亿韩元–2.67亿韩元；13〜18层 2.67亿韩元。急售水平约从2.39亿韩元起。目前该户型挂牌房源17套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Samsung Hanul 29韩国坪时，2026年保有税约为13万韩元（财产税 13万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.48亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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