Lucky Hana · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Lucky Hana 概览

Lucky Hana · 大田 儒城区 Sinseong-dong · 720户 · 竣工 1993.01。

Lucky Hana · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 264,000,000 韩元（合同日期 2026.07.26，5层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Lucky Hana 30韩国坪（套内84.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.69亿韩元–2.87亿韩元；6〜10层 2.88亿韩元–2.96亿韩元；11〜15层 2.96亿韩元。急售水平约从2.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Lucky Hana 30韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.7亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 4.38亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。

附近学校：Geumseong 小学、Seongdeok 初中、Yuseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Lucky Hana · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 264,000,000 韩元（合同日期 2026.07.26，5层）；最低挂牌价 260,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Lucky Hana · 大田 儒城区 Sinseong-dong · 720户 · 竣工 1993.01。

各面积档位的行情是多少？

26 韩国坪（86.0 m²）：买卖估算行情 2.39亿韩元；全租押金估算 2.03亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.7亿韩元；全租押金估算 2.23亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 2.67亿韩元；全租押金估算 2.22亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 3.52亿韩元；全租押金估算 2.88亿韩元。 52 韩国坪（171.9 m²）：买卖估算行情 4.38亿韩元；全租押金估算 3.18亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Geumseong 小学、Seongdeok 初中、Yuseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Lucky Hana 30韩国坪（套内84.26m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.69亿韩元–2.87亿韩元；6〜10层 2.88亿韩元–2.96亿韩元；11〜15层 2.96亿韩元。急售水平约从2.44亿韩元起。目前该户型挂牌房源21套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Lucky Hana 30韩国坪时，2026年保有税约为15万韩元（财产税 15万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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