Samsung Hanul · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Samsung Hanul

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Geumseong 小学校
    大田の上位6%
    9分 / 0.5km
  • A
    Seongdeok 中学校
    大田の上位35%
    0.2km
  • C
    Yuseong Girls’ 高校
    大田の上位92%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seongdeok 中学校
A
上位35%
0.2km
Geumseong 小学校
S
上位6%
 9分 / 0.5km
Yuseong Girls’ 高校
C
上位92%
1.7km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
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-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
普通
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交通
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非常に注目
生活
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注目
教育
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良い
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学区
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Samsung Hanul 概要

Samsung Hanul · 大田 儒城区 Sinseong-dong · 814戸 · 竣工 1992.12。

Samsung Hanul · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、4階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Samsung Hanul 29韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.45億ウォン–2.61億ウォン、7〜12階 2.63億ウォン–2.67億ウォン、13〜18階 2.67億ウォン です。急ぎの売出水準は2.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

Samsung Hanul 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。

近隣の学校：Geumseong 小学校、Seongdeok 中学校、Yuseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Samsung Hanul · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 250,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.08、4階）；最低売出価格 250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Samsung Hanul · 大田 儒城区 Sinseong-dong · 814戸 · 竣工 1992.12。
広さ別の相場は？
19 韓国坪（62.8 m²）：売買推定相場 1.95億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 2.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.98億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 2.46億ウォン；チョンセ保証金推定 2.19億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.86億ウォン；チョンセ保証金推定 2.54億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.67億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 3.79億ウォン；チョンセ保証金推定 2.85億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Geumseong 小学校、Seongdeok 中学校、Yuseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Samsung Hanul 29韓国坪（専有84.93m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 2.45億ウォン–2.61億ウォン、7〜12階 2.63億ウォン–2.67億ウォン、13〜18階 2.67億ウォン です。急ぎの売出水準は2.39億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Samsung Hanul 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約13万ウォン（財産税 13万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.48億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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