Lucky Hana · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Lucky Hana 概要

Lucky Hana · 大田 儒城区 Sinseong-dong · 720戸 · 竣工 1993.01。

Lucky Hana · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 264,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.26、5階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Lucky Hana 30韓国坪（専有84.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.69億ウォン–2.87億ウォン、6〜10階 2.88億ウォン–2.96億ウォン、11〜15階 2.96億ウォン です。急ぎの売出水準は2.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

Lucky Hana 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。

近隣の学校：Geumseong 小学校、Seongdeok 中学校、Yuseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Lucky Hana · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 264,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.26、5階）；最低売出価格 260,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Lucky Hana · 大田 儒城区 Sinseong-dong · 720戸 · 竣工 1993.01。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 2.39億ウォン；チョンセ保証金推定 2.03億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.7億ウォン；チョンセ保証金推定 2.23億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.67億ウォン；チョンセ保証金推定 2.22億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 3.52億ウォン；チョンセ保証金推定 2.88億ウォン。 52 韓国坪（171.9 m²）：売買推定相場 4.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.18億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Geumseong 小学校、Seongdeok 中学校、Yuseong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Lucky Hana 30韓国坪（専有84.26m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.69億ウォン–2.87億ウォン、6〜10階 2.88億ウォン–2.96億ウォン、11〜15階 2.96億ウォン です。急ぎの売出水準は2.44億ウォンからです。現在この広さの売出物件は21件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Lucky Hana 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.69億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

儒城区の似た条件のマンション

• 儒城区のマンション一覧
• 儒城区 30韓国坪台
• 儒城区 5億ウォン以下

地域別相場

• 大田 マンション相場
• 大田 儒城区 マンション相場
• 儒城区 Sinseong-dong マンション相場

周辺のマンション

• Daelim Dure
• Samsung Hanul