Shindonga River Park · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Shindonga River Park 概览

Shindonga River Park · 首尔 铜雀区 Noryangjin-dong · 1696户 · 竣工 2001.02。

Shindonga River Park · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,700,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，17层）；最低挂牌价 1,570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Shindonga River Park 33韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 16.5亿韩元–17.15亿韩元；10〜18层 17.25亿韩元–17.45亿韩元；19〜27层 17.45亿韩元。急售水平约从15.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Shindonga River Park 33韩国坪时，2026年保有税约为109万韩元（财产税 109万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 15.31亿韩元；全租押金估算 5.59亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 16.69亿韩元；全租押金估算 6.9亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 17.67亿韩元；全租押金估算 7.73亿韩元。

附近学校：首尔 Yeongbon 小学、Ganghyeon 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Shindonga River Park · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 1,700,000,000 韩元（合同日期 2026.09.04，17层）；最低挂牌价 1,570,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Shindonga River Park · 首尔 铜雀区 Noryangjin-dong · 1696户 · 竣工 2001.02。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 15.31亿韩元；全租押金估算 5.59亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 16.69亿韩元；全租押金估算 6.9亿韩元。 43 韩国坪（142.1 m²）：买卖估算行情 17.67亿韩元；全租押金估算 7.73亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yeongbon 小学、Ganghyeon 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Shindonga River Park 33韩国坪（套内84.88m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 16.5亿韩元–17.15亿韩元；10〜18层 17.25亿韩元–17.45亿韩元；19〜27层 17.45亿韩元。急售水平约从15.7亿韩元起。目前该户型挂牌房源9套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Shindonga River Park 33韩国坪时，2026年保有税约为109万韩元（财产税 109万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8.78亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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