Samik · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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119m²
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全部
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根据Samik 36韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.88亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    首尔 Yeongbon 小学
    首尔前48%
    6分钟 / 0.3km
  • A
    Sungui Girls’ 初中
    首尔前32%
    1.5km
  • S
    Seongnam 高中
    首尔前24%
    1.8km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
首尔 Yeongbon 小学
A
前48%
 6分钟 / 0.3km
Jangseung 初中
A
前50%
0.9km
Yeongdeungpo 高中
B
前67%
1.0km
Yeongdeungpo 初中
C
前98%
1.1km
Sungui Girls’ 初中
A
前32%
1.5km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
7个
高于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    Moa Town
    Noryangjin-dong 221-24
    62m
  • A
    再开发
    Noryangjin 3 Jaejeongbichokjinguyeok
    104m
  • A
    再开发
    Eunha Mansion
    199m
  • A
    再开发
    Noryangjin 4 Jaejeongbichokjinguyeok
    391m
  • A
    再开发
    Noryangjin 1 Jaejeongbichokjinguyeok
    445m
更多
周边环境
居住评分
非常好
83分
交通
76分
良好
生活
84分
非常好
教育
88分
非常好
全部
交通
学区
生活
更多
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
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Samik 概览

Samik · 首尔 铜雀区 Noryangjin-dong · 175户 · 竣工 2001.07。

Samik · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 888,000,000 韩元（合同日期 2025.12.06，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Samik 36韩国坪（套内84.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 11.85亿韩元–12.1亿韩元；7〜12层 12.15亿韩元–12.45亿韩元；13〜19层 12.45亿韩元–12.5亿韩元。急售水平约从11.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Samik 36韩国坪时，2026年保有税约为69万韩元（财产税 69万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.35亿韩元；全租押金估算 5.16亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 9.64亿韩元；全租押金估算 6.07亿韩元。

附近学校：首尔 Yeongbon 小学、Ganghyeon 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Samik · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 888,000,000 韩元（合同日期 2025.12.06，6层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Samik · 首尔 铜雀区 Noryangjin-dong · 175户 · 竣工 2001.07。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 8.35亿韩元；全租押金估算 5.16亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 9.64亿韩元；全租押金估算 6.07亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：首尔 Yeongbon 小学、Ganghyeon 初中、Seongnam 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Samik 36韩国坪（套内84.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜6层 11.85亿韩元–12.1亿韩元；7〜12层 12.15亿韩元–12.45亿韩元；13〜19层 12.45亿韩元–12.5亿韩元。急售水平约从11.1亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Samik 36韩国坪时，2026年保有税约为69万韩元（财产税 69万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格5.69亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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