노량진동 신동아리버파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
노량진동 신동아리버파크는 1,696세대(2001.02 입주), 33평 최근 실거래 16억 7,000만(2026.10.19, 5층), 매매 시세 16억 8,520만, 리치고 3개월 뒤 예측 17억 971만 — 2026.11.07 기준.
신동아리버파크 단지 정보
- 세대수
- 1,696세대
- 입주
- 2001.02 (26년차)
- 층수
- 12~28층
- 용적률
- 324%
- 건폐율
- 19%
- 주차
- 2,123대 (세대당 1.25대)
- 난방
- 중앙난방 · 도시가스
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 평형
- 25·33·43평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 15억 2,780만 | 5억 5,124만 |
| 33평 | 16억 8,520만 | 7억 1,160만 |
| 43평 | 17억 6,798만 | 7억 6,703만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 34건 · 리치고 시세 1년 전보다 +19.1%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | — | 5층 | 16억 7,000만 |
| 2026.09.04 | — | 17층 | 17억 |
| 2026.08.29 | — | 16층 | 16억 5,000만 |
| 2026.08.27 | 701동 | 13층 | 16억 6,000만 |
| 2026.07.31 | — | 16층 | 16억 4,000만 |
| 2026.07.27 | — | 7층 | 16억 4,500만 |
| 2026.07.23 | 703동 | 18층 | 16억 3,000만 |
| 2026.07.23 | 707동 | 5층 | 16억 5,000만 |
| 2026.06.01 | 703동 | 4층 | 16억 2,000만 |
| 2026.05.30 | 708동 | 7층 | 15억 8,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 12건 · 최저 16억 4,000만 · 중간 17억 · 최고 17억 5,000만
- 단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.8개월 (동작구 평균 11.7개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 701동, 708동
- 선호 층 11~26층
- 향 남서향 3개 동 · 남동향 3개 동 · 동향 1개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 701동로열 | 20층 · 116세대 | 남서향 | 26.08.27 33평 13층 16억 6,000만 |
| 702동 | 28층 · 243세대 | 남동향 | 26.09.01 43평 13층 16억 |
| 703동 | 28층 · 306세대 | 동향 | 26.07.23 33평 18층 16억 3,000만 |
| 705동 | 28층 · 237세대 | 남동향 | 26.07.23 43평 16층 17억 3,000만 |
| 706동 | 27층 · 386세대 | 남동향 | 26.09.12 25평 1층 14억 2,000만(동 추정) |
| 707동 | 27층 · 216세대 | 남서향 | 26.07.23 33평 5층 16억 5,000만 |
| 708동로열 | 27층 · 192세대 | 남서향 | 26.05.30 33평 7층 15억 8,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울영본초등학교 | 456m | 서울 상위 48% |
| 장승중학교 | 563m | 서울 상위 50% |
| 영등포중학교 | 1.0km | 서울 상위 98% |
| 영등포고등학교 | 939m | 서울 상위 67% |
| 숭의여자고등학교 | 1.4km | 서울 상위 46% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 노량진동 아파트 비교
신동아리버파크는 노량진동 아파트 7곳 중 평당 시세 3위(평당 5,106만원)입니다. 노량진동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트장승배기역(평당 5,650만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트장승배기역 | 370 | 1년 | 5,650만 |
| 2위 | 쌍용예가 | 299 | 17년 | 5,365만 |
| 3위 | 신동아리버파크 | 1,696 | 26년 | 5,106만 |
| 4위 | 우성 | 901 | 30년 | 4,931만 |
| 5위 | 형인한강 | 73 | 26년 | 3,688만 |
| 6위 | 삼익 | 175 | 26년 | 2,959만 |
| 7위 | 메가스터디타워(도시형) | 299 | 12년 | 1,864만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
신동아리버파크 라이벌 단지
리치고가 고른 신동아리버파크의 라이벌 단지는 우성(노량진동, 901세대, 1997년 입주), 본동신동아(본동, 765세대, 1993년 입주), 건영(상도동, 1,376세대, 1997년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 신동아리버파크 16억 5,000만원, 본동신동아 15억 6,500만원, 건영 15억 2,750만원으로 신동아리버파크가 5.4% 앞섰고, 2017년 이후 우성와의 반기 맞대결은 16승 3패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
| 반기 | 신동아리버파크 | 우성 | 본동신동아 | 건영 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 10억 2,500만 | 10억 | 9억 3,500만 | 9억 2,500만 |
| 24년 하반기 | 11억 2,000만 | 9억 9,000만 | 9억 4,250만 | 9억 9,700만 |
| 25년 상반기 | 11억 6,000만 | 11억 | 10억 5,000만 | 10억 5,250만 |
| 25년 하반기 | 14억 1,000만 | 13억 500만 | 12억 2,000만 | 12억 2,000만 |
| 26년 상반기 | 16억 1,000만 | 15억 9,000만 | 14억 6,000만 | 14억 8,500만 |
| 26년 하반기 | 16억 5,000만 | - | 15억 6,500만 | 15억 2,750만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
신동아리버파크 시세 10년 흐름
신동아리버파크 33평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 5억 333만원에서 2026년 11월 16억 8,520만원으로 10년간 +234.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 10월 16억 8,520만원이며 지금은 최고점 대비 0%입니다. 최근 1년 +19.1%, 3년 +62.8%, 5년 +38.1%, 전세가율 42.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
초등학교 통학은 어떻게 하나요? 방법 좀 알려주세요!
속시원한신선 · 2026.01주차장쓰레기 바퀴벌레 노후화로 시설물 오작동 도로 상당부가 패여있는 포트홀
뻬삐 · 2024.08미래가 기대되는 아파트입니다!
월요일이제일좋은교수 · 2023.06동간 거리 넓고 조용합니다
김정연#508 · 2023.06가성비 좋고 주위에 편의시설 좋아요
본둘녀 · 2023.06오래됐지만 단지내 벚꽃이 아름다운 아파트에요
한나슈 · 2023.02서울 어디든 교통편한게 가장 큰 장점입니다!
상상도못한김팀장 · 2022.06강남, 여의도, 용산등 이동이 편리하고 한강이 가까워 살기 좋아요 최근 리모델링 이슈도 있어서 앞으로 기대됩니다.
hodong76 · 2022.03