음성읍 음성지평더웰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

음성지평더웰
음성지평더웰

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
3개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    도시
    음성신천 공공지원민간임대주택 공급촉진지구
    658m
  • B
    도시
    음성 용산산업단지
    796m
  • B
    산업단지
    용산산업단지
    840m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
음성지평더웰 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액27,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    남신초
    충북 상위 72%
    10분 / 0.5km
  • B
    한일중
    충북 상위 71%
    0.7km
  • B
    음성고
    충북 상위 75%
    서울대 수시 합격 2
    0.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
음성고등학교
서울대 수시 합격 2
B
상위 75%
0.4km
남신초등학교
B
상위 72%
 10분 / 0.5km
한일중학교
B
상위 71%
0.7km
음성중학교
B
상위 71%
0.7km
음성여자중학교
B
상위 71%
0.9km
환경
거주점수
유의
59점
교통
79점
좋음
생활
52점
유의
교육
60점
유의
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

음성지평더웰 한눈에 보기

음성지평더웰은 음성읍에 위치한 269세대 아파트로, 2012.10 입주한 15년차 단지입니다.

음성지평더웰 34평 매매 최근 실거래가는 2억 7,800만(2026.07.30 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(고층)입니다.

음성지평더웰 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 2.5억~2.6억, 중층(5~9층) 2.6억~2.7억, 고층(10~14층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

음성지평더웰 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,584만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 음성농협하나로마트 (73m), 카페청담 (176m)이 있습니다. 교육 시설로는 올림수학교습소 (77m), 영어시간학원 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 보건소 (299m), 음성공용버스터미널 (310m)이 있습니다.

음성지평더웰 단지 정보

세대수
269세대
입주
2012.10 (15년차)
층수
14~15층
용적률
219%
건폐율
21%
주차
324대 (세대당 1.20대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
지평건설(주)
평형
25·30·31·34·45평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 9,228만1억 4,237만
30평2억 3,662만1억 7,356만
31평2억 5,010만1억 7,928만
34평2억 6,951만2억 39만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.6%

계약일동층거래가
2026.07.30103동13층2억 7,800만
2026.03.21105동7층2억 6,350만
2025.11.18103동3층2억 5,000만직거래
2025.09.29103동3층2억 6,000만직거래
2025.07.19101동10층2억 6,000만
2025.06.02105동3층2억 6,000만
2024.02.15103동15층2억 8,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 1건 · 최저 2억 7,500만 · 중간 2억 7,500만 · 최고 2억 7,500만
  • 단지 전체 매물 7건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.4개월 (음성군 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 42세대—26.01.17 31평 3층 2억 4,000만
102동15층 · 56세대남향25.11.07 30평 11층 2억 3,300만
103동15층 · 73세대동향26.07.30 34평 13층 2억 7,800만
104동14층 · 28세대남향26.05.08 45평 10층 3억 3,000만
105동14층 · 70세대—26.08.19 25평 6층 1억 9,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
남신초등학교489m충북 상위 72%
한일중학교664m충북 상위 71%
음성중학교672m충북 상위 71%
음성고등학교421m충북 상위 75% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

음성지평더웰 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
음성지평더웰 34평 매매 최근 실거래가는 2억 7,800만(2026.07.30 계약, 13층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 7,500만(고층)입니다.
음성지평더웰 34평 적정 호가는 얼마인가요?
음성지평더웰 34평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 2.5억~2.6억, 중층(5~9층) 2.6억~2.7억, 고층(10~14층) 2.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8fARAe?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
음성지평더웰 34평 보유세는 얼마인가요?
음성지평더웰 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 14만 원(재산세 14만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 5,584만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
음성지평더웰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
음성지평더웰에는 지금 매물이 7건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.4개월이 걸립니다(음성군 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
음성지평더웰 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 25평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.7억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 2억입니다.
음성지평더웰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
음성지평더웰은 음성읍에 위치한 269세대 아파트로, 2012.10 입주한 15년차 단지입니다.
음성지평더웰 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 남신초등학교, 음성여자중학교, 음성고등학교가 있습니다.
음성지평더웰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 음성농협하나로마트 (73m), 카페청담 (176m)이 있습니다. 교육 시설로는 올림수학교습소 (77m), 영어시간학원 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 보건소 (299m), 음성공용버스터미널 (310m)이 있습니다.

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