음성읍 무지개 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

무지개
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
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  • 전세가율
22평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
적음
C
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    산업단지
    용산산업단지
    306m
  • B
    도시
    음성 용산산업단지
    323m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
무지개 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액7,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    수봉초
    충북 상위 72%
    10분 / 0.5km
  • B
    한일중
    충북 상위 71%
    0.7km
  • B
    음성고
    충북 상위 75%
    서울대 수시 합격 2
    0.9km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
수봉초등학교
B
상위 72%
 10분 / 0.5km
한일중학교
B
상위 71%
0.7km
음성고등학교
서울대 수시 합격 2
B
상위 75%
0.9km
음성중학교
B
상위 71%
1.0km
음성여자중학교
B
상위 71%
1.9km
환경
거주점수
매우유의
45점
교통
63점
보통
생활
38점
매우유의
교육
53점
유의
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
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정정 및 요청문의

무지개 한눈에 보기

무지개는 음성읍에 위치한 99세대 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.

무지개 22평 매매 최근 실거래가는 7,200만(2026.02.09 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,500만(7층)입니다.

무지개 22평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 7.1천~7.3천, 중층(6~10층) 7.5천, 고층(11~15층) 7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

무지개 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,820만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 빛솔작은도서관 (96m), 설성어린이집 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청주지방법원 충주지원 음성군법원 (131m), 온도 (229m)이 있습니다. 교통 시설로는 군농협 (359m), 음성공용버스터미널 (850m)이 있습니다.

무지개 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 무지개 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,892만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,822만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

무지개 단지 정보

세대수
99세대
입주
1993.12 (34년차)
층수
5~15층
용적률
276%
건폐율
30%
주차
47대 (세대당 0.47대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
하나주택주식회사
평형
22·30·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
22평6,822만5,163만
30평8,021만6,226만
31평8,136만6,345만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +4.5%

계약일동층거래가
2026.02.09—11층7,200만
2026.01.30—2층7,000만
2025.06.16—10층7,300만
2025.06.13—14층6,800만직거래
2025.05.12—3층6,800만직거래
2024.10.16—9층6,700만
2024.08.09—2층6,800만직거래
2024.07.15—11층6,000만
2024.04.23—10층6,100만
2023.12.03—8층6,100만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 22평 매매 매물 2건 · 최저 7,500만 · 중간 7,500만 · 최고 7,500만
  • 단지 전체 매물 4건 (음성군 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층

학군

학교거리학군 정보
수봉초등학교507m충북 상위 72%
한일중학교695m충북 상위 71%
음성중학교980m충북 상위 71%
음성고등학교931m충북 상위 75% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

무지개 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
무지개 22평 매매 최근 실거래가는 7,200만(2026.02.09 계약, 11층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 7,500만(7층)입니다.
무지개 22평 적정 호가는 얼마인가요?
무지개 22평(전용 59.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 7.1천~7.3천, 중층(6~10층) 7.5천, 고층(11~15층) 7.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5xDsyV?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
무지개 22평 보유세는 얼마인가요?
무지개 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,820만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
무지개 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 무지개 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,892만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,822만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
무지개 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 6.8천, 전세는 5.1천입니다. 30평형의 매매 시세는 8천, 전세는 6.2천입니다. 31평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 6.3천입니다.
무지개 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
무지개는 음성읍에 위치한 99세대 아파트로, 1993.12 입주한 34년차 단지입니다.
무지개 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 수봉초등학교, 음성여자중학교, 음성고등학교가 있습니다.
무지개 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 빛솔작은도서관 (96m), 설성어린이집 (181m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 청주지방법원 충주지원 음성군법원 (131m), 온도 (229m)이 있습니다. 교통 시설로는 군농협 (359m), 음성공용버스터미널 (850m)이 있습니다.

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