소하동 광명소하신원아침도시2 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B재개발소하동4구역43m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
A서면초경기 상위 35%4분 / 0.2km
A충현중경기 상위 26%0.8km
A소하고경기 상위 40%서울대 수시 합격 21.3km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
소하동 광명소하신원아침도시2는 203세대(2026.01 입주), 24평 최근 실거래 5억 3,005만(2026.02.25, 7층), 매매 시세 5억 7,791만 — 2026.11.06 기준.
광명소하신원아침도시2 단지 정보
- 세대수
- 203세대
- 입주
- 2026.01 (1년차)
- 층수
- 4~15층
- 용적률
- 244%
- 건폐율
- 35%
- 주차
- 224대 (세대당 1.10대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 신원종합개발(주)
- 평형
- 19·24·30평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 19평 | 5억 517만 | 3억 9,387만 |
| 24평 | 5억 7,791만 | 4억 6,747만 |
| 30평 | 7억 175만 | 5억 4,670만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.25 | — | 7층 | 5억 3,005만 |
| 2026.01.24 | — | 10층 | 5억 1,965만 |
| 2025.11.17 | — | 5층 | 6억 3,002만 |
| 2025.06.24 | — | 8층 | 5억 6,128만 |
| 2024.11.23 | — | 9층 | 5억 968만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 단지 전체 매물 2건 (광명시 평균 6.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서면초등학교 | 195m | 경기 상위 35% |
| 안서중학교 | 175m | 경기 상위 85% |
| 충현중학교 | 757m | 경기 상위 26% |
| 충현고등학교 | 566m | 경기 상위 81% |
| 광휘고등학교 | 903m | 경기 상위 75% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 소하동 아파트 비교
광명소하신원아침도시2는 소하동 아파트 24곳 중 평당 시세 9위(평당 2,407만원)입니다. 소하동에서 가장 비싼 아파트는 휴먼시아5단지(평당 2,909만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 휴먼시아5단지 | 731 | 18년 | 2,909만 |
| 2위 | 휴먼시아3단지 | 413 | 18년 | 2,761만 |
| 3위 | 신촌휴먼시아1단지 | 859 | 17년 | 2,684만 |
| 4위 | 광명소하신원아침도시1 | 144 | 1년 | 2,670만 |
| 5위 | 광명역세권휴먼시아4단지 | 730 | 17년 | 2,539만 |
| 6위 | 휴먼시아2단지 | 609 | 17년 | 2,499만 |
| 7위 | 동양2차 | 763 | 24년 | 2,491만 |
| 8위 | 골드클래스(도시형) | 84 | 11년 | 2,484만 |
| 9위 | 광명소하신원아침도시2 | 203 | 1년 | 2,407만 |
| 10위 | 광명역세권루미엘 | 797 | 16년 | 2,398만 |
| 11위 | 금호어울림 | 406 | 21년 | 2,357만 |
| 12위 | 휴먼시아7단지 | 701 | 17년 | 2,250만 |
| 13위 | 광명삼익 | 247 | 29년 | 2,226만 |
| 14위 | 우림필유 | 218 | 22년 | 2,161만 |
| 15위 | 광명역세권메트로포레 | 407 | 16년 | 2,143만 |
| 16위 | 동양1차 | 216 | 27년 | 1,614만 |
| 17위 | 현대1차 | 150 | 36년 | 1,465만 |
| 18위 | 현대2차 | 88 | 35년 | 1,450만 |
| 19위 | 미도3차 | 220 | 33년 | 1,358만 |
| 20위 | 미도1차 | 78 | 37년 | 1,331만 |
| 21위 | 성원 | 193 | 33년 | 1,308만 |
| 22위 | 미도2차 | 193 | 34년 | 1,292만 |
| 23위 | 개운고층 | 165 | 37년 | 1,267만 |
| 24위 | 개운 | 90 | 39년 | 1,184만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
광명소하신원아침도시2 시세 1년 흐름
광명소하신원아침도시2 24평 리치고 매매 시세는 2025년 6월 5억 7,074만원에서 2026년 11월 5억 7,791만원으로 1년간 +1.3% 올랐습니다. 최고점은 2025년 12월 5억 9,954만원이며 지금은 최고점 대비 -3.6%입니다. 최근 1년 -3%, 전세가율 80.9%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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