Oyangdaegyo Mansion · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Oyangdaegyo Mansion 概览

Oyangdaegyo Mansion · 釜山 影岛区 Bongnaedong 3-ga · 81户 · 竣工 1991.07。

Oyangdaegyo Mansion · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2024.03.07，14层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Oyangdaegyo Mansion 25韩国坪（套内66.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜4层 2.66亿韩元–2.76亿韩元；5〜9层 2.72亿韩元–2.87亿韩元；10〜14层 2.81亿韩元–2.87亿韩元。急售水平约从2.66亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Oyangdaegyo Mansion 25韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,931万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

7 韩国坪（23.1 m²）：买卖估算行情 4,827万韩元；全租押金估算 3,076万韩元。 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 5,932万韩元；全租押金估算 3,771万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 7,353万韩元；全租押金估算 5,062万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 8,913万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 9,073万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 1.68亿韩元。

附近学校：Daegyo 小学、Namdo Girls’ 初中、Namseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Oyangdaegyo Mansion · 25 韩国坪（约82.6 m²）：最近成交价 160,000,000 韩元（合同日期 2024.03.07，14层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Oyangdaegyo Mansion · 釜山 影岛区 Bongnaedong 3-ga · 81户 · 竣工 1991.07。

各面积档位的行情是多少？

7 韩国坪（23.1 m²）：买卖估算行情 4,827万韩元；全租押金估算 3,076万韩元。 9 韩国坪（29.8 m²）：买卖估算行情 5,932万韩元；全租押金估算 3,771万韩元。 10 韩国坪（33.1 m²）：买卖估算行情 7,353万韩元；全租押金估算 5,062万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.61亿韩元；全租押金估算 8,913万韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.64亿韩元；全租押金估算 9,073万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 1.79亿韩元；全租押金估算 1.02亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.82亿韩元；全租押金估算 1.17亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 2.01亿韩元；全租押金估算 1.33亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 2.09亿韩元；全租押金估算 1.47亿韩元。 47 韩国坪（155.4 m²）：买卖估算行情 2.06亿韩元；全租押金估算 1.57亿韩元。 51 韩国坪（168.6 m²）：买卖估算行情 2.77亿韩元；全租押金估算 1.68亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Daegyo 小学、Namdo Girls’ 初中、Namseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Oyangdaegyo Mansion 25韩国坪（套内66.72m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜4层 2.66亿韩元–2.76亿韩元；5〜9层 2.72亿韩元–2.87亿韩元；10〜14层 2.81亿韩元–2.87亿韩元。急售水平约从2.66亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Oyangdaegyo Mansion 25韩国坪时，2026年保有税约为9万韩元（财产税 9万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格9,931万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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