Sugeuneiseu Town · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Sugeuneiseu Town 概览

Sugeuneiseu Town · 釜山 影岛区 Bongnaedong 3-ga · 112户 · 竣工 2003.06。

Sugeuneiseu Town · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 205,000,000 韩元（合同日期 2025.11.08，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sugeuneiseu Town 30韩国坪（套内84.35m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 2.48亿韩元–2.57亿韩元；6〜10层 2.59亿韩元–2.68亿韩元；11〜15层 2.69亿韩元。急售水平约从2.48亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sugeuneiseu Town 30韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。

附近学校：Daegyo 小学、Namdo Girls’ 初中、Namseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Sugeuneiseu Town · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 205,000,000 韩元（合同日期 2025.11.08，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Sugeuneiseu Town · 釜山 影岛区 Bongnaedong 3-ga · 112户 · 竣工 2003.06。

各面积档位的行情是多少？

17 韩国坪（56.2 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 1.53亿韩元；全租押金估算 1.11亿韩元。 25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.54亿韩元。 28 韩国坪（92.6 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.85亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 2.41亿韩元；全租押金估算 1.84亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Daegyo 小学、Namdo Girls’ 初中、Namseong Girls’ 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Sugeuneiseu Town 30韩国坪（套内84.35m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：3〜5层 2.48亿韩元–2.57亿韩元；6〜10层 2.59亿韩元–2.68亿韩元；11〜15层 2.69亿韩元。急售水平约从2.48亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Sugeuneiseu Town 30韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.35亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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