Hoban · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hoban

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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
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このマンションで進行中の競売
  • 31坪（専用25坪）
    1억 6200만원~
    入札日まで27日
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Hoban 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.5億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Chungjunamsan 小学校
    忠清北道の上位36%
    16分 / 0.8km
  • A
    Chungjumideok 中学校
    忠清北道の上位26%
    1.8km
  • S
    Chungju 高校
    忠清北道の上位20%
    ソウル大学 수시 합격 1
    0.3km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
10名
資料のある4校の合計
医学部
4名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Chungju 高校
ソウル大学 수시 합격 1
S
上位20%
0.3km
Chungjuyeseong Girls’ 中学校
A
上位41%
0.4km
Chungjuyeseong Girls’ 高校
ソウル大学 수시 합격 3
B
上位71%
0.6km
Chungjunamsan 小学校
A
上位36%
 16分 / 0.8km
Chungju 中学校
B
上位71%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Hoamji-gu C 1-3,4 BL Officetel Sinchukgongsa
    714m
  • B
    再建築
    Yongsan Jugong
    784m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
56点
注目
生活
46点
非常に注目
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Hoam-dong 取引が活発な物件
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Hoam-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
忠清北道 大規模マンション
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Hoban 概要

Hoban · 忠清北道 Chungju-si Hoam-dong · 374戸 · 竣工 1994.02。

Hoban · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.27、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hoban 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.72億ウォン–1.83億ウォン、5〜8階 1.85億ウォン–1.9億ウォン、9〜13階 1.9億ウォン です。急ぎの売出水準は1.68億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hoban 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,902万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,296万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。

近隣の学校：Chungjunamsan 小学校、Chungjumideok 中学校、Chungjujungsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hoban · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.27、2階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hoban · 忠清北道 Chungju-si Hoam-dong · 374戸 · 竣工 1994.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.18億ウォン；チョンセ保証金推定 9,296万ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.56億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.61億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Chungjunamsan 小学校、Chungjumideok 中学校、Chungjujungsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hoban 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.72億ウォン–1.83億ウォン、5〜8階 1.85億ウォン–1.9億ウォン、9〜13階 1.9億ウォン です。急ぎの売出水準は1.68億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hoban 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,902万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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