Hoam River Ville (Bldg. 101~105) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hoam River Ville (Bldg. 101~105)

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情報

物件相場

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住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

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最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Hoam River Ville (Bldg. 101~105) 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.09億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Chungjunamsan 小学校
忠清北道の上位36%
16分 / 0.8km
A
Chungjumideok 中学校
忠清北道の上位26%
0.9km
S
Chungju 高校
忠清北道の上位20%
ソウル大学 수시 합격 1
1.3km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

10名

資料のある4校の合計

医学部

4名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Chungju 中学校	B 上位71%	0.6km
Chungjuyeseong Girls’ 高校ソウル大学 수시 합격 3	B 上位71%	0.6km
Chungjunamsan 小学校	A 上位36%	16分 / 0.8km
Chungju Girls’ 高校ソウル大学 수시 합격 1	A 上位42%	0.8km
Chungjuyeseong Girls’ 中学校	A 上位41%	0.8km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

1個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Hoamji-gu C 1-3,4 BL Officetel Sinchukgongsa
378m
B
再建築

Yongsan Jugong
578m

周辺環境

居住スコア

注目

56点

交通

46点

非常に注目

生活

50点

非常に注目

教育

70点

普通

すべて

交通

学区

生活

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動向データ分析

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区分	日時	出典

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Hoam River Ville (Bldg. 101~105) 概要

Hoam River Ville (Bldg. 101~105) · 忠清北道 Chungju-si Hoam-dong · 379戸 · 竣工 2002.11。

Hoam River Ville (Bldg. 101~105) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 209,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、3階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hoam River Ville (Bldg. 101~105) 32韓国坪（専有84.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.11億ウォン–2.18億ウォン、6〜10階 2.23億ウォン–2.24億ウォン、11〜15階 2.25億ウォンです。急ぎの売出水準は2.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hoam River Ville (Bldg. 101~105) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。

近隣の学校：Chungjunamsan 小学校、Chungjumideok 中学校、Chungjujungsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hoam River Ville (Bldg. 101~105) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 209,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.14、3階）；最低売出価格 205,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hoam River Ville (Bldg. 101~105) · 忠清北道 Chungju-si Hoam-dong · 379戸 · 竣工 2002.11。
広さ別の相場は？: 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Chungjunamsan 小学校、Chungjumideok 中学校、Chungjujungsan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hoam River Ville (Bldg. 101~105) 32韓国坪（専有84.68m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.11億ウォン–2.18億ウォン、6〜10階 2.23億ウォン–2.24億ウォン、11〜15階 2.25億ウォンです。急ぎの売出水準は2.05億ウォンからです。現在この広さの売出物件は5件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hoam River Ville (Bldg. 101~105) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.33億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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