옥정동 e편한세상옥정에듀써밋 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
옥정동 e편한세상옥정에듀써밋은 1,160세대(2018.05 입주), 34평 최근 실거래 4억 5,500만(2026.10.24, 12층), 매매 시세 4억 5,657만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 6,181만 — 2026.11.09 기준.
e편한세상옥정에듀써밋 단지 정보
- 세대수
- 1,160세대
- 입주
- 2018.05 (9년차)
- 층수
- 22~25층
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 1,587대 (세대당 1.36대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 대림산업(주)
- 평형
- 28·30·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 28평 | 4억 59만 | 2억 7,228만 |
| 30평 | 4억 1,819만 | 2억 9,107만 |
| 34평 | 4억 5,657만 | 3억 2,724만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 28건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.24 | — | 12층 | 4억 5,500만 |
| 2026.10.18 | — | 16층 | 4억 7,100만 |
| 2026.09.29 | — | 18층 | 4억 7,400만 |
| 2026.09.14 | — | 17층 | 4억 6,400만 |
| 2026.08.29 | — | 2층 | 4억 4,000만 |
| 2026.08.17 | 1813동 | 21층 | 4억 7,700만 |
| 2026.07.27 | 1812동 | 21층 | 4억 7,500만 |
| 2026.07.23 | — | 20층 | 4억 6,800만 |
| 2026.07.15 | — | 18층 | 4억 7,800만 |
| 2026.07.05 | — | 7층 | 4억 6,400만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 43건 · 최저 4억 6,000만 · 중간 4억 8,000만 · 최고 6억
- 단지 전체 매물 73건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.1개월 (양주시 평균 22.1개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 1813동동
- 선호 층 14~21층
- 향 남동향 8개 동 · 남서향 5개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1801동 | 24층 · 94세대 | 남동향 | 26.07.25 30평 17층 4억 1,800만 |
| 1802동 | 22층 · 86세대 | 남서향 | 26.06.20 34평 6층 4억 7,650만 |
| 1803동 | 24층 · 92세대 | 남동향 | 26.07.03 30평 12층 4억 1,500만 |
| 1804동 | 22층 · 86세대 | 남서향 | 26.05.02 34평 16층 4억 7,750만 |
| 1805동 | 22층 · 86세대 | 남서향 | 26.09.29 34평 18층 4억 7,400만(동 추정) |
| 1806동 | 22층 · 86세대 | 남동향 | 26.06.01 34평 19층 4억 7,400만 |
| 1807동 | 22층 · 84세대 | 남동향 | 26.08.29 34평 2층 4억 4,000만(동 추정) |
| 1808동 | 24층 · 94세대 | 남동향 | 26.04.03 30평 13층 4억 1,800만 |
| 1809동 | 24층 · 92세대 | 남동향 | 26.06.19 28평 11층 4억 |
| 1810동 | 25층 · 98세대 | 남동향 | 26.10.15 28평 8층 3억 9,200만(동 추정) |
나머지 3개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 1811동 | 23층 · 90세대 | 남동향 | 26.06.19 34평 23층 4억 6,900만 |
| 1812동 | 22층 · 86세대 | 남서향 | 26.10.24 34평 12층 4억 5,500만(동 추정) |
| 1813동 | 22층 · 86세대 | 남서향 | 26.08.17 34평 21층 4억 7,700만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 옥빛초등학교 | 245m | 경기 상위 14% |
| 옥빛중학교 | 326m | 경기 상위 29% |
| 옥정중학교 | 741m | 경기 상위 85% |
| 옥빛고등학교 | 264m | 경기 상위 38% |
| 옥정고등학교 | 1.3km | 경기 상위 77% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 옥정동 아파트 비교
e편한세상옥정에듀써밋은 옥정동 아파트 29곳 중 평당 시세 13위(평당 1,342만원)입니다. 옥정동에서 가장 비싼 아파트는 힐스테이트양주옥정파티오포레3단지(도시형)(평당 2,488만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 힐스테이트양주옥정파티오포레3단지(도시형) | 160 | 3년 | 2,488만 |
| 2위 | 라피아노스위첸양주옥정2단지(도시형) | 200 | 3년 | 1,967만 |
| 3위 | 옥정중앙역중흥에스-클래스센텀시티3블록 | 666 | 5년 | 1,623만 |
| 4위 | 월드메르디앙라피네트더테라스 | 188 | 5년 | 1,618만 |
| 5위 | 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처 | 1,483 | 6년 | 1,568만 |
| 6위 | 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 | 849 | 5년 | 1,527만 |
| 7위 | 옥정센트럴파크푸르지오 | 1,862 | 11년 | 1,522만 |
| 8위 | 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티2단지 | 1,228 | 4년 | 1,429만 |
| 9위 | 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지 | 1,246 | 4년 | 1,412만 |
| 10위 | 양주옥정신도시디에트르프레스티지 | 1,859 | 5년 | 1,411만 |
| 11위 | e편한세상옥정어반센트럴 | 761 | 10년 | 1,399만 |
| 12위 | 양주옥정모아미래도파크뷰(민간임대) | 608 | 6년 | 1,365만 |
| 13위 | e편한세상옥정에듀써밋 | 1,160 | 9년 | 1,342만 |
| 14위 | e편한세상옥정리더스가든 | 938 | 3년 | 1,330만 |
| 15위 | 양주옥정LH엘리프 | 1,409 | 4년 | 1,292만 |
| 16위 | e편한세상옥정메트로포레 | 2,038 | 7년 | 1,261만 |
| 17위 | 대성베르힐옥정더센트로 | 804 | 5년 | 1,255만 |
| 18위 | 양주옥정신도시한신더휴 | 767 | 4년 | 1,249만 |
| 19위 | 양주옥정린파밀리에 | 2,049 | 3년 | 1,211만 |
| 20위 | 리젠시빌란트 | 514 | 9년 | 1,206만 |
| 21위 | 양주옥정신도시디에트르에듀포레 | 1,086 | 4년 | 1,203만 |
| 22위 | e편한세상옥정더퍼스트 | 1,566 | 8년 | 1,190만 |
| 23위 | 세영리첼레이크파크(민간임대) | 811 | 7년 | 1,183만 |
| 24위 | 양주옥정유림노르웨이숲 | 1,140 | 4년 | 1,147만 |
| 25위 | 양주옥정더원파크빌리지 | 930 | 5년 | 1,010만 |
| 26위 | 더레이크원 | 962 | 13년 | 971만 |
| 27위 | 지에스건설제이드웰엔에이치에프 | 947 | 9년 | 935만 |
| 28위 | 금호건설제이드웰엔에이치에프 | 526 | 9년 | 899만 |
| 29위 | 세창리베하우스 | 998 | 24년 | 695만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
e편한세상옥정에듀써밋 라이벌 단지
리치고가 고른 e편한세상옥정에듀써밋의 라이벌 단지는 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록(옥정동, 849세대, 2022년 입주), e편한세상옥정어반센트럴(옥정동, 761세대, 2017년 입주), 양주옥정신도시디에트르프레스티지(옥정동, 1,859세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 5억 750만원, e편한세상옥정에듀써밋 4억 7,100만원, e편한세상옥정어반센트럴 4억 6,050만원, 양주옥정신도시디에트르프레스티지 4억 6,000만원으로 e편한세상옥정에듀써밋이 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록보다 7.2% 낮았고, 2017년 이후 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록와의 반기 맞대결은 0승 9패, 1위가 3번 바뀌었습니다.
| 반기 | e편한세상옥정에듀써밋 | 옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티1블록 | e편한세상옥정어반센트럴 | 양주옥정신도시디에트르프레스티지 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 4억 7,000만 | 5억 | 4억 5,700만 | 4억 7,500만 |
| 24년 하반기 | 4억 7,350만 | 5억 1,700만 | 4억 7,650만 | 4억 9,500만 |
| 25년 상반기 | 4억 5,500만 | 5억 2,800만 | 4억 5,200만 | 4억 9,150만 |
| 25년 하반기 | 4억 6,750만 | 5억 1,000만 | 4억 6,000만 | 4억 8,000만 |
| 26년 상반기 | 4억 6,900만 | 5억 750만 | 4억 6,150만 | 4억 7,750만 |
| 26년 하반기 | 4억 7,100만 | 5억 750만 | 4억 6,050만 | 4억 6,000만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
e편한세상옥정에듀써밋 시세 8년 흐름
e편한세상옥정에듀써밋 34평 리치고 매매 시세는 2018년 6월 3억 1,648만원에서 2026년 11월 4억 5,657만원으로 8년간 +44.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 6억 2,772만원이며 지금은 최고점 대비 -27.3%입니다. 최근 1년 -0.8%, 3년 -2.6%, 5년 -25.7%, 전세가율 71.7%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
양주시 아파트 경매 물건
e편한세상옥정에듀써밋 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 양주시 29건, 경기 860건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
학교도 상가도~ 가깝고 좋아요
suny2118 · 2023.03중상 초중고 학원가 다방면에 입지가 좋습니다 ^^
천둥대박비비 · 2023.03단지앞 초중고 모두 5분이내 거리와 옥정 중심상가 한번에 있는 곳
아이사랑2000 · 2022.12학교도 가깝고 중상도 가깝고 어린이집도 많아서 좋아요
실버링#92 · 2022.06분양가대비 급상승 단지
김비보 · 2022.02