반월동 나노시티역롯데캐슬 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
반월동 나노시티역롯데캐슬은 999세대(2022.11 입주), 33평 최근 실거래 8억 4,000만(2026.10.31, 2층), 매매 시세 9억 1,775만, 리치고 3개월 뒤 예측 9억 3,949만 — 2026.11.12 기준.
나노시티역롯데캐슬 단지 정보
- 세대수
- 999세대
- 입주
- 2022.11 (5년차)
- 층수
- 18~25층
- 용적률
- 197%
- 건폐율
- 15%
- 주차
- 1,212대 (세대당 1.21대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 평형
- 25·33·42평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 7억 5,013만 | 4억 29만 |
| 33평 | 9억 1,775만 | 5억 833만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 59건 · 리치고 시세 1년 전보다 +28.3%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | — | 2층 | 8억 4,000만 |
| 2026.10.23 | — | 24층 | 9억 8,500만 |
| 2026.10.06 | — | 11층 | 9억 |
| 2026.09.28 | — | 10층 | 9억 3,000만 |
| 2026.09.21 | 101동 | 1층 | 6억 7,280만직거래 |
| 2026.09.16 | — | 5층 | 9억 2,000만 |
| 2026.09.11 | — | 12층 | 9억 5,000만 |
| 2026.09.10 | — | 21층 | 9억 4,000만 |
| 2026.09.10 | — | 3층 | 8억 4,200만 |
| 2026.09.05 | 107동 | 1층 | 8억 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 33평 매매 매물 46건 · 최저 8억 7,000만 · 중간 10억 · 최고 11억 5,000만
- 단지 전체 매물 57건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.8개월 (화성시 병점구 평균 4.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남서향 3개 동 · 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 23층 · 92세대 | — | 26.09.21 33평 1층 6억 7,280만 |
| 102동 | 25층 · 96세대 | — | 26.10.23 33평 24층 9억 8,500만(동 추정) |
| 103동 | 25층 · 96세대 | — | 26.06.26 33평 2층 7억 2,000만 |
| 104동 | 23층 · 91세대 | — | 26.06.12 33평 8층 7억 7,000만 |
| 105동 | 23층 · 89세대 | — | 26.10.03 25평 7층 7억 7,500만 |
| 106동 | 22층 · 88세대 | 남서향 | 26.11.09 25평 5층 8억(동 추정) |
| 107동 | 21층 · 81세대 | 남동향 | 26.10.31 33평 2층 8억 4,000만(동 추정) |
| 108동 | 22층 · 82세대 | — | 26.07.10 33평 7층 8억 2,000만 |
| 109동 | 25층 · 96세대 | 남서향 | 26.07.25 33평 23층 8억 |
| 110동 | 25층 · 100세대 | 남동향 | 26.08.25 33평 4층 8억 |
나머지 2개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 23층 · 46세대 | 남서향 | 26.09.16 33평 5층 9억 2,000만(동 추정) |
| 112동 | 21층 · 42세대 | — | 26.01.20 42평 17층 9억 6,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 화성반월초등학교 | 423m | 경기 상위 49% |
| 화성반월중학교 | 654m | 경기 상위 44% |
| 기산중학교 | 1.2km | 경기 상위 85% |
| 화성반월고등학교 | 527m | 경기 상위 42% |
| 능동고등학교 | 1.6km | 경기 상위 18% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 반월동 아파트 비교
나노시티역롯데캐슬은 반월동 아파트 14곳 중 평당 시세 2위(평당 2,781만원)입니다. 반월동에서 가장 비싼 아파트는 신동탄포레자이(평당 3,342만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 신동탄포레자이 | 1,297 | 4년 | 3,342만 |
| 2위 | 나노시티역롯데캐슬 | 999 | 5년 | 2,781만 |
| 3위 | e편한세상반월나노시티역 | 1,387 | 10년 | 2,598만 |
| 4위 | SK뷰파크 | 1,967 | 12년 | 2,518만 |
| 5위 | 반달마을2단지두산위브 | 352 | 20년 | 1,948만 |
| 6위 | 반달마을3단지대우푸르지오 | 530 | 20년 | 1,751만 |
| 7위 | 반월자이더파크 | 468 | 11년 | 1,606만 |
| 8위 | 신영통현대1단지 | 896 | 26년 | 1,559만 |
| 9위 | 신동탄롯데캐슬(민간임대) | 1,185 | 9년 | 1,546만 |
| 10위 | 신영통현대타운2단지 | 1,220 | 25년 | 1,488만 |
| 11위 | 신영통현대타운3단지 | 800 | 26년 | 1,455만 |
| 12위 | 반달마을1단지두산위브 | 690 | 20년 | 1,406만 |
| 13위 | 신영통현대타운4단지 | 576 | 25년 | 1,404만 |
| 14위 | 행림마을LD삼성래미안2차 | 264 | 23년 | 1,182만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
나노시티역롯데캐슬 라이벌 단지
리치고가 고른 나노시티역롯데캐슬의 라이벌 단지는 e편한세상반월나노시티역(반월동, 1,387세대, 2017년 입주), SK뷰파크(반월동, 1,967세대, 2015년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 나노시티역롯데캐슬 8억 5,850만원, e편한세상반월나노시티역 8억원, SK뷰파크 7억 9,500만원으로 나노시티역롯데캐슬이 7.3% 앞섰고, 2017년 이후 e편한세상반월나노시티역와의 반기 맞대결은 8승 1패, 1위가 2번 바뀌었습니다.
| 반기 | 나노시티역롯데캐슬 | e편한세상반월나노시티역 | SK뷰파크 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 7억 4,500만 | 6억 6,500만 | 6억 1,250만 |
| 24년 하반기 | 7억 8,000만 | 6억 7,500만 | 6억 3,500만 |
| 25년 상반기 | 7억 3,200만 | 7억 750만 | 6억 2,300만 |
| 25년 하반기 | 7억 2,000만 | 6억 8,500만 | 6억 3,700만 |
| 26년 상반기 | 7억 7,000만 | 7억 4,800만 | 6억 5,000만 |
| 26년 하반기 | 8억 5,850만 | 8억 | 7억 9,500만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
나노시티역롯데캐슬 시세 4년 흐름
나노시티역롯데캐슬 33평 리치고 매매 시세는 2022년 12월 5억 3,856만원에서 2026년 11월 9억 1,775만원으로 4년간 +70.4% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +28.3%, 3년 +43.9%, 전세가율 55.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
화성시 병점구 아파트 경매 물건
나노시티역롯데캐슬 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 화성시 병점구 3건, 경기 895건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
너무 좋아요 잘 살고있어요
제주치와와 · 2023.02