양산동 롯데캐슬위너스포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

롯데캐슬위너스포레
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
롯데캐슬위너스포레 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액58,577만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    양산초
    경기 상위 63%
    15분 / 0.8km
  • B
    세마중
    경기 상위 58%
    1.5km
  • S
    세마고
    경기 상위 3%
    서울대 18
    1.5km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
18명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 63%
15분 / 0.8km
B
상위 70%
1.1km
세마고등학교
서울대 18
S
상위 3%
1.5km
B
상위 58%
1.5km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
보통
63점
교통
62점
보통
생활
54점
유의
교육
62점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

롯데캐슬위너스포레 한눈에 보기

롯데캐슬위너스포레는 양산동에 위치한 1,672세대 대단지 아파트로, 2027.08 입주한 0년차 단지입니다.

롯데캐슬위너스포레 33평 매매 최근 실거래가는 5억 8,577만(2026.09.19 계약, 22층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 5억 2,600만(1층)입니다.

교육 시설로는 시립한신어린이집 (233m), 양산도서관 (463m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페ING 한신대학교 장준하통일관점 (335m), 처핑 (353m)이 있습니다. 교통 시설로는 늘푸른오스카빌 (357m), 늘푸른오스카빌 (361m)이 있습니다.

롯데캐슬위너스포레 단지 정보

세대수
1,672세대
입주
2027.08
층수
12~27층
주차
2,194대 (세대당 1.31대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
롯데건설(주)
평형
23·24·30·33·40평

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 55건

계약일동층거래가
2026.09.19—25층5억 8,300만
2026.09.19—22층5억 8,577만
2026.09.18—2층5억 3,250만
2026.09.10—7층4억 4,150만
2026.09.07—4층5억 5,260만
2026.09.02—16층5억 8,470만
2026.08.29—9층5억 7,034만
2026.08.29—6층5억 6,650만
2026.08.29—10층5억 7,750만
2026.08.28—11층5억 7,570만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 32건 · 최저 5억 2,600만 · 중간 5억 8,390만 · 최고 6억 4,170만
  • 단지 전체 매물 77건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.8개월 (오산시 평균 10.1개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

학군

학교거리학군 정보
양산초등학교758m경기 상위 63%
광성초등학교1.1km경기 상위 70%
세마중학교1.5km경기 상위 58%
세마고등학교1.5km경기 상위 3% · 서울대 등록 18명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

롯데캐슬위너스포레 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
롯데캐슬위너스포레 33평 매매 최근 실거래가는 5억 8,577만(2026.09.19 계약, 22층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 5억 2,600만(1층)입니다.
롯데캐슬위너스포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
롯데캐슬위너스포레는 양산동에 위치한 1,672세대 대단지 아파트로, 2027.08 입주한 0년차 단지입니다.
롯데캐슬위너스포레 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 광성초등학교, 세마중학교, 세마고등학교가 있습니다.
롯데캐슬위너스포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시립한신어린이집 (233m), 양산도서관 (463m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페ING 한신대학교 장준하통일관점 (335m), 처핑 (353m)이 있습니다. 교통 시설로는 늘푸른오스카빌 (357m), 늘푸른오스카빌 (361m)이 있습니다.
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