김해율하시티프라디움은 장유동에 위치한 1,081세대 대단지 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.
김해율하시티프라디움 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,200만(2026.09.23 계약, 6층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.
김해율하시티프라디움 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4.1억, 중층(6~11층) 4.2억~4.4억, 고층(12~17층) 4.2억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
김해율하시티프라디움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,701만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 시티프라디움어린이집 (37m), 루미북클럽독서논술교습소 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 김해율하시티프라디움점 (102m), GS더프레시 율하신도시점 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 원메이저푸르지오 (108m), 율하시티프라디움 (123m)이 있습니다.
김해율하시티프라디움 단지 정보
세대수
1,081세대
입주
2019.10 (8년차)
층수
10~25층
용적률
194%
건폐율
17%
주차
1,570대 (세대당 1.45대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)시티건설,(주)시티종합건설,중흥건설(주)
평형
33·46평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
33평
4억 442만
3억 1,748만
46평
5억 4,159만
4억 6,522만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
33평 최근 실거래
최근 1년 매매 50건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.5%
계약일
동
층
거래가
2026.09.23
—
6층
3억 9,200만
2026.09.12
—
21층
4억 2,000만
2026.09.10
—
5층
3억 9,000만
2026.08.29
—
2층
3억 8,000만
2026.08.20
—
3층
3억 8,000만
2026.08.20
—
3층
3억 8,600만
2026.07.30
—
16층
4억 1,000만
2026.07.17
—
19층
4억 2,000만
2026.07.17
—
7층
3억 9,000만
2026.07.02
105동
11층
4억 2,300만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
33평 매매 매물 39건 · 최저 3억 8,000만 · 중간 4억 2,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 89건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.8개월 (김해시 평균 15.9개월) · 거래는 2026-07 신고분까지
율하2지구에 위치하고 있는 시티프라디움아파트는 초,중학교를 품고서 쾌적하고 아름다운 주변환경을 자랑하고 있습니다. 주차공간도 율하2지구 중 최고로 주차유도등도 있습니다. 또한 수영장은 사랑이지요~^^
천상계가고싶은돈까스소스 · 2023.06
구조가 좋아서 완전 잘빠진 타입 초품아라 아이 키우기 좋고, 수영장있어서 만족도 높아요. 주차공간도 넉넉해서 율하에서 유일하게 주차걱정 없는곳이네요
돈이다떨어진초딩 · 2023.06
수영장과 커뮤니티 시설을 편안하고 저렴하게 사용할수 있어요
코끼리등에탄메모장 · 2023.01
울 동네주호은데..
안녕하셈 · 2023.01
수영장 초품아 어린아이들 있음 살기 좋아요
✨#215 · 2022.10
초품아에 대단지 수영장잇고 공기좋아요
고고니 · 2022.09
아파트에 수영장도 있고 살기 너무 좋아요
화이트진 · 2022.07
가덕 신공항 착공시 율하 2지구는 20km이내 에어시티 지역이며 공항 배후 거주지로 각광 받을 아파트라 사료됩니다
김옥경 · 2022.04
자주 묻는 질문
김해율하시티프라디움 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
김해율하시티프라디움 33평 매매 최근 실거래가는 3억 9,200만(2026.09.23 계약, 6층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 3억 8,000만(1층)입니다.
김해율하시티프라디움 33평 적정 호가는 얼마인가요?
김해율하시티프라디움 33평(전용 84.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4.1억, 중층(6~11층) 4.2억~4.4억, 고층(12~17층) 4.2억~4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 39건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
김해율하시티프라디움 33평 보유세는 얼마인가요?
김해율하시티프라디움 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,701만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
김해율하시티프라디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 33평형의 매매 시세는 4억, 전세는 3.1억입니다. 46평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 4.6억입니다.
김해율하시티프라디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
김해율하시티프라디움은 장유동에 위치한 1,081세대 대단지 아파트로, 2019.10 입주한 8년차 단지입니다.
김해율하시티프라디움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 김해율산초등학교, 율하중학교가 있습니다.
김해율하시티프라디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 시티프라디움어린이집 (37m), 루미북클럽독서논술교습소 (69m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 김해율하시티프라디움점 (102m), GS더프레시 율하신도시점 (105m)이 있습니다. 교통 시설로는 원메이저푸르지오 (108m), 율하시티프라디움 (123m)이 있습니다.
율하2지구에 위치하고 있는 시티프라디움아파트는 초,중학교를 품고서 쾌적하고 아름다운 주변환경을 자랑하고 있습니다. 주차공간도 율하2지구 중 최고로 주차유도등도 있습니다. 또한 수영장은 사랑이지요~^^
천상계가고싶은돈까스소스 · 2023.06구조가 좋아서 완전 잘빠진 타입 초품아라 아이 키우기 좋고, 수영장있어서 만족도 높아요. 주차공간도 넉넉해서 율하에서 유일하게 주차걱정 없는곳이네요
돈이다떨어진초딩 · 2023.06수영장과 커뮤니티 시설을 편안하고 저렴하게 사용할수 있어요
코끼리등에탄메모장 · 2023.01울 동네주호은데..
안녕하셈 · 2023.01수영장 초품아 어린아이들 있음 살기 좋아요
✨#215 · 2022.10초품아에 대단지 수영장잇고 공기좋아요
고고니 · 2022.09아파트에 수영장도 있고 살기 너무 좋아요
화이트진 · 2022.07가덕 신공항 착공시 율하 2지구는 20km이내 에어시티 지역이며 공항 배후 거주지로 각광 받을 아파트라 사료됩니다
김옥경 · 2022.04