Segyeonggaenari · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Segyeonggaenari

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
66m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Segyeonggaenari 20韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額8,900万ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Cheonanmira 小学校
    忠清南道の上位16%
    8分 / 0.4km
  • S
    Cheonanbuldang 中学校
    忠清南道の上位1%
    1.5km
  • S
    Cheonan 高校
    忠清南道の上位24%
    医学部 8歯学部 1
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
8名
資料のある1校の合計
歯学部
1名
資料のある1校の合計
薬学部
2名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Cheonanmira 小学校
S
上位16%
 8分 / 0.4km
Cheonan Ssangyong 中学校
S
上位22%
0.8km
Cheonanbongseo 中学校
A
上位25%
1.0km
Cheonanseo Girls’ 中学校
S
上位20%
1.0km
Cheonanwolbong 中学校
S
上位2%
1.3km
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開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
67点
普通
生活
50点
非常に注目
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Ssangyong-dong 値上がり物件
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Ssangyong-dong 売出物件が減少中
物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。
Ssangyong-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Ssangyong-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
忠清南道 大規模マンション
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Segyeonggaenari 概要

Segyeonggaenari · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Ssangyong-dong · 167戸 · 竣工 1994.07。

Segyeonggaenari · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 89,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、8階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Segyeonggaenari 20韓国坪（専有52.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9,000万ウォン–9,600万ウォン、5〜8階 9,600万ウォン–1億ウォン、9〜13階 9,800万ウォン–1億ウォン です。急ぎの売出水準は7,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Segyeonggaenari 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,877万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,261万ウォン；チョンセ保証金推定 8,488万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,339万ウォン；チョンセ保証金推定 8,499万ウォン。

近隣の学校：Cheonanmira 小学校、Cheonangyegwang 中学校、Cheonan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Segyeonggaenari · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 89,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、8階）；最低売出価格 75,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Segyeonggaenari · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Ssangyong-dong · 167戸 · 竣工 1994.07。
広さ別の相場は？
20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 9,261万ウォン；チョンセ保証金推定 8,488万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 9,339万ウォン；チョンセ保証金推定 8,499万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Cheonanmira 小学校、Cheonangyegwang 中学校、Cheonan 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Segyeonggaenari 20韓国坪（専有52.59m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 9,000万ウォン–9,600万ウォン、5〜8階 9,600万ウォン–1億ウォン、9〜13階 9,800万ウォン–1億ウォン です。急ぎの売出水準は7,400万ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Segyeonggaenari 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,877万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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