Park Baellidongil Hi-Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Park Baellidongil Hi-Ville 概要

Park Baellidongil Hi-Ville · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Ssangyong-dong · 964戸 · 竣工 2011.02。

Park Baellidongil Hi-Ville · 69 韓国坪（約228.1 m²）：直近成約価格 925,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、2階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Park Baellidongil Hi-Ville 69韓国坪（専有202.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 8.8億ウォン–8.85億ウォン、4〜7階 9億ウォン–9.15億ウォン、8〜11階 9.15億ウォン–9.25億ウォン です。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

Park Baellidongil Hi-Ville 69韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 7.56億ウォン；チョンセ保証金推定 5.21億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 8.99億ウォン；チョンセ保証金推定 5.82億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 10.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 87 韓国坪（287.6 m²）：売買推定相場 10.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.66億ウォン。

近隣の学校：Cheonanyongam 小学校、Cheonangyegwang 中学校、Cheonan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Park Baellidongil Hi-Ville · 69 韓国坪（約228.1 m²）：直近成約価格 925,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、2階）；最低売出価格 850,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Park Baellidongil Hi-Ville · 忠清南道 天安市 Seobuk-gu Ssangyong-dong · 964戸 · 竣工 2011.02。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 4.44億ウォン；チョンセ保証金推定 3.34億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 4.55億ウォン；チョンセ保証金推定 3.3億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.52億ウォン；チョンセ保証金推定 3.81億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 7.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.84億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 7.13億ウォン；チョンセ保証金推定 4.71億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 7.56億ウォン；チョンセ保証金推定 5.21億ウォン。 69 韓国坪（228.1 m²）：売買推定相場 8.99億ウォン；チョンセ保証金推定 5.82億ウォン。 79 韓国坪（261.2 m²）：売買推定相場 10.04億ウォン；チョンセ保証金推定 6.5億ウォン。 87 韓国坪（287.6 m²）：売買推定相場 10.74億ウォン；チョンセ保証金推定 6.66億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Cheonanyongam 小学校、Cheonangyegwang 中学校、Cheonan 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Park Baellidongil Hi-Ville 69韓国坪（専有202.1m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 8.8億ウォン–8.85億ウォン、4〜7階 9億ウォン–9.15億ウォン、8〜11階 9.15億ウォン–9.25億ウォン です。急ぎの売出水準は8.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は26件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Park Baellidongil Hi-Ville 69韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約68万ウォン（財産税 68万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.36億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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