율곡1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 3일 기준 22평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 6.1천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.7천입니다.

율곡1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 천현초등학교, 법원여자중학교, 율곡고등학교가 있습니다.

법원읍 율곡1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

율곡1차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

율곡1차 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액7,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
천현초
경기 상위 90%
15분 / 0.8km
C
법원여중
경기 상위 85%
0.1km
C
율곡고
경기 상위 75%
1.0km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
법원여자중학교	C 상위 85%	0.1km
천현초등학교	C 상위 90%	15분 / 0.8km
율곡중학교	C 상위 85%	1.0km
율곡고등학교	C 상위 75%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
산업단지

법원2 산업단지
789m
B
산업단지

법원1 산업단지
836m

환경

거주점수

매우유의

45점

교통

42점

매우유의

생활

42점

매우유의

교육

50점

매우유의

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

율곡1차 한눈에 보기

율곡1차는 법원읍에 위치한 63세대 아파트로, 1992.01 입주한 35년차 단지입니다.

율곡1차 22평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.08.13 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8,200만(2층)입니다.

율곡1차 22평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~3층) 8천~8.2천, 중층(4~6층) 8.3천~8.5천, 고층(7~10층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

율곡1차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,978만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 지명과소유 (4m), 카페홈 (362m)이 있습니다. 교통 시설로는 법원여중 (56m), 법원여중 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 법원여자중학교 (145m), 염쌤학원 (428m)이 있습니다.

율곡1차 단지 정보

세대수: 63세대
입주: 1992.01 (35년차)
층수: 7~10층
용적률: 188%
건폐율: 24%
주차: 35대 (세대당 0.55대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 도한종합건설 주식회사
평형: 22·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	7,709만	6,151만
32평	1억 2,377만	8,750만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -6.6%

계약일	동	층	거래가
2026.08.13	101동	1층	7,300만직거래
2026.06.20	101동	3층	6,900만
2026.05.15	101동	3층	8,400만
2026.03.22	101동	7층	8,000만
2025.07.15	101동	3층	8,300만
2024.10.10	101동	4층	8,000만직거래
2024.06.04	101동	4층	9,000만
2024.03.05	101동	1층	8,400만
2023.11.29	101동	4층	8,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 3건 · 최저 8,200만 · 중간 8,500만 · 최고 9,000만
단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.5개월 (파주시 평균 18.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~9층
향 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	10층 · 63세대	남서향	26.08.13 22평 1층 7,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
천현초등학교	762m	경기 상위 90%
법원여자중학교	145m	경기 상위 85%
율곡중학교	987m	경기 상위 85%
율곡고등학교	1.0km	경기 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

율곡1차 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 율곡1차 22평 매매 최근 실거래가는 7,300만(2026.08.13 계약, 1층, 직거래)이고, 2026.10.03 기준 매물 최저가는 8,200만(2층)입니다.
율곡1차 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 율곡1차 22평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-02 주 기준)은 저층(1~3층) 8천~8.2천, 중층(4~6층) 8.3천~8.5천, 고층(7~10층) 8.5천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.9천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
율곡1차 22평 보유세는 얼마인가요?: 율곡1차 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,978만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
율곡1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 3일 기준 22평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 6.1천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.7천입니다.
율곡1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 율곡1차는 법원읍에 위치한 63세대 아파트로, 1992.01 입주한 35년차 단지입니다.
율곡1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 천현초등학교, 법원여자중학교, 율곡고등학교가 있습니다.
율곡1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 지명과소유 (4m), 카페홈 (362m)이 있습니다. 교통 시설로는 법원여중 (56m), 법원여중 (70m)이 있습니다. 교육 시설로는 법원여자중학교 (145m), 염쌤학원 (428m)이 있습니다.

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