Seokgyejinil 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seokgyejinil 2 概览

Seokgyejinil 2 · 庆尚南道 梁山市 Sangbuk-myeon · 240户 · 竣工 1992.06。

Seokgyejinil 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 88,000,000 韩元（合同日期 2026.06.30，6层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seokgyejinil 2 30韩国坪（套内84.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.26亿韩元–1.32亿韩元；6〜10层 1.35亿韩元–1.36亿韩元；11〜15层 1.36亿韩元。急售水平约从1.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seokgyejinil 2 30韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,661万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7,756万韩元；全租押金估算 6,094万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8,241万韩元；全租押金估算 6,706万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9,783万韩元；全租押金估算 7,824万韩元。

附近学校：Sangbuk 小学、Yangju 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seokgyejinil 2 · 30 韩国坪（约99.2 m²）：最近成交价 88,000,000 韩元（合同日期 2026.06.30，6层）；最低挂牌价 85,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seokgyejinil 2 · 庆尚南道 梁山市 Sangbuk-myeon · 240户 · 竣工 1992.06。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7,756万韩元；全租押金估算 6,094万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 8,241万韩元；全租押金估算 6,706万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 9,783万韩元；全租押金估算 7,824万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sangbuk 小学、Yangju 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seokgyejinil 2 30韩国坪（套内84.55m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 1.26亿韩元–1.32亿韩元；6〜10层 1.35亿韩元–1.36亿韩元；11〜15层 1.36亿韩元。急售水平约从1.26亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seokgyejinil 2 30韩国坪时，2026年保有税约为6万韩元（财产税 6万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格6,661万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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