Seokgyehanyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Seokgyehanyeong 概览

Seokgyehanyeong · 庆尚南道 梁山市 Sangbuk-myeon · 159户 · 竣工 1992.04。

Seokgyehanyeong · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2025.11.25，6层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seokgyehanyeong 27韩国坪（套内76.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,700万韩元–9,200万韩元；6〜10层 9,300万韩元–9,400万韩元；11〜15层 9,400万韩元。急售水平约从8,300万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seokgyehanyeong 27韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,357万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,458万韩元；全租押金估算 4,909万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5,498万韩元；全租押金估算 4,922万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7,297万韩元；全租押金估算 6,355万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7,649万韩元；全租押金估算 6,602万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8,589万韩元；全租押金估算 7,306万韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8,787万韩元；全租押金估算 7,914万韩元。

附近学校：Sangbuk 小学、Yangju 初中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Seokgyehanyeong · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 70,000,000 韩元（合同日期 2025.11.25，6层）；最低挂牌价 90,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Seokgyehanyeong · 庆尚南道 梁山市 Sangbuk-myeon · 159户 · 竣工 1992.04。

各面积档位的行情是多少？

20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,458万韩元；全租押金估算 4,909万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5,498万韩元；全租押金估算 4,922万韩元。 27 韩国坪（89.3 m²）：买卖估算行情 7,297万韩元；全租押金估算 6,355万韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 7,649万韩元；全租押金估算 6,602万韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8,589万韩元；全租押金估算 7,306万韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8,787万韩元；全租押金估算 7,914万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Sangbuk 小学、Yangju 初中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Seokgyehanyeong 27韩国坪（套内76.5m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 8,700万韩元–9,200万韩元；6〜10层 9,300万韩元–9,400万韩元；11〜15层 9,400万韩元。急售水平约从8,300万韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Seokgyehanyeong 27韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,357万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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