Dongsin 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Dongsin 2 概要

Dongsin 2 · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 1-ga · 258戸 · 竣工 1995.07。

Dongsin 2 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 78,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、2階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Dongsin 2 20韓国坪（専有47.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8,500万ウォン–9,000万ウォン、7〜12階 9,000万ウォン–9,300万ウォン、13〜19階 9,200万ウォン–9,300万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Dongsin 2 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,985万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,065万ウォン；チョンセ保証金推定 7,065万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,235万ウォン；チョンセ保証金推定 7,195万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。

近隣の学校：Jeonjujungsan 小学校、Jeonjuseongsim Girls’ 中学校、Jeonjugeunyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Dongsin 2 · 20 韓国坪（約66.1 m²）：直近成約価格 78,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.08、2階）；最低売出価格 90,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Dongsin 2 · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 1-ga · 258戸 · 竣工 1995.07。

広さ別の相場は？

20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 8,065万ウォン；チョンセ保証金推定 7,065万ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 8,235万ウォン；チョンセ保証金推定 7,195万ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.01億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 1.51億ウォン；チョンセ保証金推定 1.24億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.69億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jeonjujungsan 小学校、Jeonjuseongsim Girls’ 中学校、Jeonjugeunyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Dongsin 2 20韓国坪（専有47.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 8,500万ウォン–9,000万ウォン、7〜12階 9,000万ウォン–9,300万ウォン、13〜19階 9,200万ウォン–9,300万ウォン です。急ぎの売出水準は7,500万ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Dongsin 2 20韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約4万ウォン（財産税 4万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4,985万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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