Syain Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Syain Ville 概要

Syain Ville · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 1-ga · 49戸 · 竣工 2012.07。

Syain Ville · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 111,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.14、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Syain Ville 23韓国坪（専有58.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 1.3億ウォン–1.35億ウォン、4〜6階 1.37億ウォン–1.41億ウォン です。急ぎの売出水準は1.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Syain Ville 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,622万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。

近隣の学校：Jeonjujungsan 小学校、Jeonjuseongsim Girls’ 中学校、Jeonjugeunyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Syain Ville · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 111,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.08.14、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Syain Ville · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Junghwasandong 1-ga · 49戸 · 竣工 2012.07。

広さ別の相場は？

18 韓国坪（59.5 m²）：売買推定相場 1.11億ウォン；チョンセ保証金推定 1億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 1.16億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.19億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.16億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.29億ウォン；チョンセ保証金推定 1.15億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.28億ウォン；チョンセ保証金推定 1.12億ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.3億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 1.41億ウォン；チョンセ保証金推定 1.22億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.21億ウォン；チョンセ保証金推定 1.76億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Jeonjujungsan 小学校、Jeonjuseongsim Girls’ 中学校、Jeonjugeunyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Syain Ville 23韓国坪（専有58.55m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 1.3億ウォン–1.35億ウォン、4〜6階 1.37億ウォン–1.41億ウォン です。急ぎの売出水準は1.3億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Syain Ville 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7,622万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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