世宗 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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69m²
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物件数
3年
5年
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額7,200万ウォン
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    光州 Gwangcheon 小学校
    Jeonnam 光州の上位33%
    8分 / 0.4km
  • S
    Gwangdeok 中学校
    Jeonnam 光州の上位14%
    1.5km
  • S
    光州 Seoseok 高校
    Jeonnam 光州の上位23%
    医学部 9歯学部 2
    1.1km
周辺高校の進学実績直近年度基準
医学部
9名
資料のある1校の合計
歯学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
1名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
光州 Gwangcheon 小学校
A
上位33%
 8分 / 0.4km
光州 Seoseok 中学校
A
上位27%
1.1km
光州 Seoseok 高校
医学部 9歯学部 2
S
上位23%
1.1km
光州 Hwajeong 中学校
A
上位30%
1.5km
Gwangdeok 中学校
S
上位14%
1.5km
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開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
2個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Nongseong Beotkkot Maeul
    0m
  • B
    都市開発
    Changjaknongseonggol
    418m
  • B
    工事
    Deo Hyundai 光州
    663m
  • A
    再開発
    Gwangcheon-dong
    819m
周辺環境
居住スコア
注目
55点
交通
95点
とても良い
生活
45点
非常に注目
教育
73点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Nongseong-dong チョンセ差額投資
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世宗 概要

世宗 · Jeonnam 光州 西区 Nongseong-dong · 80戸 · 竣工 1980.10。

世宗 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 72,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.06、1階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

世宗 21韓国坪（専有60.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.09億ウォン、2〜3階 1.12億ウォン–1.14億ウォン、4〜5階 1.12億ウォン–1.14億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

世宗 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,882万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,646万ウォン；チョンセ保証金推定 6,084万ウォン。

近隣の学校：光州 Gwangcheon 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
世宗 · 21 韓国坪（約69.4 m²）：直近成約価格 72,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.06、1階）；最低売出価格 110,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
世宗 · Jeonnam 光州 西区 Nongseong-dong · 80戸 · 竣工 1980.10。
広さ別の相場は？
21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6,646万ウォン；チョンセ保証金推定 6,084万ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：光州 Gwangcheon 小学校、Gwangdeok 中学校、Gwangdeok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
世宗 21韓国坪（専有60.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 1.09億ウォン、2〜3階 1.12億ウォン–1.14億ウォン、4〜5階 1.12億ウォン–1.14億ウォン です。急ぎの売出水準は1.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
世宗 21韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,882万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

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