다솔 27평 적정 호가는 얼마인가요?

다솔 27평(전용 69.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~3층) 2.4억~2.5억, 중층(4~7층) 2.5억~2.6억, 고층(8~11층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8bBpZn?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

다솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 17일 기준 27평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다.

다솔 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 봉암초등학교, 대전어은중학교, 유성고등학교가 있습니다.

궁동 다솔 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

다솔

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

27평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

다솔 27평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액24,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
봉암초
대전 상위 5%
5분 / 0.2km
S
대전어은중
대전 상위 4%
0.7km
A
유성고
대전 상위 48%
1.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
봉암초등학교	S 상위 5%	5분 / 0.2km
대전어은중학교	S 상위 4%	0.7km
대전장대중학교	S 상위 19%	0.7km
유성고등학교	A 상위 48%	1.7km

환경

거주점수

유의

60점

교통

44점

매우유의

생활

56점

유의

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

다솔 한눈에 보기

다솔은 궁동에 위치한 172세대 아파트로, 1995.01 입주한 32년차 단지입니다.

다솔 27평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2026.10.05 계약, 3층)입니다.

다솔 27평(전용 69.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~3층) 2.4억~2.5억, 중층(4~7층) 2.5억~2.6억, 고층(8~11층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

다솔 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,545만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 충남대학교 정심화국제문화회관 정심화홀 (88m), 충남대학교 정심화국제문화회관 백마홀 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 충남대학교입구 (103m), 다솔아파트 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 포트리스어학원 (136m), 헤라클레스미술학원 (142m)이 있습니다.

다솔 단지 정보

세대수: 172세대
입주: 1995.01 (32년차)
층수: 8~12층
용적률: 170%
건폐율: 22%
주차: 180대 (세대당 1.04대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 풍림산업(주)
평형: 27·31·38·41·52평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
27평	2억 5,126만	1억 8,237만
31평	2억 8,821만	2억 3,027만
38평	3억 1,855만	2억 3,524만
41평	3억 4,679만	2억 4,692만
52평	3억 9,883만	2억 8,506만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

27평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	3층	2억 4,800만
2025.09.19	101동	4층	2억 3,500만
2025.05.26	101동	9층	2억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 8건 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층
향 남향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	11층 · 22세대	—	25.09.19 27평 4층 2억 3,500만
102동	12층 · 94세대	남향	26.04.03 31평 9층 2억 8,800만
103동	12층 · 40세대	남향	25.11.18 41평 3층 3억 1,500만
104동	8층 · 16세대	남서향	24.12.21 52평 1층 4억 7,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
봉암초등학교	242m	대전 상위 5%
대전어은중학교	719m	대전 상위 4%
대전장대중학교	723m	대전 상위 19%
유성고등학교	1.7km	대전 상위 48%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통은 뭐 대전 전지역 세종까지 어디든 갈수있게 이미 편한데 집앞 트램역까지 생길거고 맛집, 카페, 편의점도 많고, 주차 편하고 주민들도 좋고, 살기 좋아요
칼퇴하는월급쟁이 · 2023.06
위치는 좋은 것 같아요
궁동주민 · 2022.10
신혼부부에게 나쁘지 않아요 대지지분은 국평 기준 16평 가량
양갱노노 · 2022.04

자주 묻는 질문

다솔 27평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 다솔 27평 매매 최근 실거래가는 2억 4,800만(2026.10.05 계약, 3층)입니다.
다솔 27평 적정 호가는 얼마인가요?: 다솔 27평(전용 69.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-16 주 기준)은 저층(1~3층) 2.4억~2.5억, 중층(4~7층) 2.5억~2.6억, 고층(8~11층) 2.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.4억부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8bBpZn?pyeongType=27&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
다솔 27평 보유세는 얼마인가요?: 다솔 27평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 13만 원(재산세 13만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,545만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
다솔 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 17일 기준 27평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.8억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.8억, 전세는 2.3억입니다. 38평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.4억입니다. 52평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.8억입니다.
다솔 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 다솔은 궁동에 위치한 172세대 아파트로, 1995.01 입주한 32년차 단지입니다.
다솔 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 봉암초등학교, 대전어은중학교, 유성고등학교가 있습니다.
다솔 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 충남대학교 정심화국제문화회관 정심화홀 (88m), 충남대학교 정심화국제문화회관 백마홀 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 충남대학교입구 (103m), 다솔아파트 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 포트리스어학원 (136m), 헤라클레스미술학원 (142m)이 있습니다.

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