다솔 31평 매매 최근 실거래가는 2억 8,800만(2026.04.03 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(저층)입니다.
다솔 31평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 2.8억~2.9억, 중층(5~8층) 3억, 고층(9~12층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
다솔 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,049만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 충남대학교 정심화국제문화회관 정심화홀 (88m), 충남대학교 정심화국제문화회관 백마홀 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 충남대학교입구 (103m), 다솔아파트 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 포트리스어학원 (136m), 헤라클레스미술학원 (142m)이 있습니다.
다솔 단지 정보
세대수
172세대
입주
1995.01 (32년차)
층수
8~12층
용적률
170%
건폐율
22%
주차
180대 (세대당 1.04대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
풍림산업(주)
평형
27·31·38·41·52평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
27평
2억 5,126만
1억 8,237만
31평
2억 8,821만
2억 3,027만
38평
3억 1,855만
2억 3,524만
41평
3억 4,679만
2억 4,692만
52평
3억 9,883만
2억 8,506만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
31평 최근 실거래
최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.7%
계약일
동
층
거래가
2026.04.03
102동
9층
2억 8,800만
2025.10.16
102동
10층
2억 8,500만
2025.02.26
102동
4층
3억직거래
2024.11.30
102동
11층
3억 300만
2024.04.21
102동
5층
2억 8,100만
2024.01.27
102동
11층
2억 9,900만
2024.01.15
102동
10층
3억
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
31평 매매 매물 6건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 3억 3,000만
교통은 뭐 대전 전지역 세종까지 어디든 갈수있게 이미 편한데 집앞 트램역까지 생길거고 맛집, 카페, 편의점도 많고, 주차 편하고 주민들도 좋고, 살기 좋아요
칼퇴하는월급쟁이 · 2023.06
위치는 좋은 것 같아요
궁동주민 · 2022.10
신혼부부에게 나쁘지 않아요 대지지분은 국평 기준 16평 가량
양갱노노 · 2022.04
자주 묻는 질문
다솔 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
다솔 31평 매매 최근 실거래가는 2억 8,800만(2026.04.03 계약, 9층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 2억 6,000만(저층)입니다.
다솔 31평 적정 호가는 얼마인가요?
다솔 31평(전용 84.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~4층) 2.8억~2.9억, 중층(5~8층) 3억, 고층(9~12층) 3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8bBpZn?pyeongType=31&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
다솔 31평 보유세는 얼마인가요?
다솔 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 15만 원(재산세 15만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 7,049만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 충남대학교 정심화국제문화회관 정심화홀 (88m), 충남대학교 정심화국제문화회관 백마홀 (93m)이 있습니다. 교통 시설로는 충남대학교입구 (103m), 다솔아파트 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 포트리스어학원 (136m), 헤라클레스미술학원 (142m)이 있습니다.
교통은 뭐 대전 전지역 세종까지 어디든 갈수있게 이미 편한데 집앞 트램역까지 생길거고 맛집, 카페, 편의점도 많고, 주차 편하고 주민들도 좋고, 살기 좋아요
칼퇴하는월급쟁이 · 2023.06위치는 좋은 것 같아요
궁동주민 · 2022.10신혼부부에게 나쁘지 않아요 대지지분은 국평 기준 16평 가량
양갱노노 · 2022.04