냉림동 냉림주공1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

냉림주공1단지 한눈에 보기

냉림주공1단지는 냉림동에 위치한 247세대 아파트로, 1984.12 입주한 43년차 단지입니다.

냉림주공1단지 19평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2026.08.14 계약, 1층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(5층)입니다.

냉림주공1단지 19평(전용 59.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

냉림주공1단지 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 108만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 생각이커지는수학학원 (86m), 포르테피아노교습소 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 어도러블 (139m), 파스쿠찌 경북상주점 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 상주1주공아파트 (141m), 상주1주공아파트 (164m)이 있습니다.

냉림주공1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 냉림주공1단지 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 3,900만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 3,766만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

냉림주공1단지 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

냉림주공1단지 19평 매매 최근 실거래가는 1억 4,500만(2026.08.14 계약, 1층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 1억 4,000만(5층)입니다.

냉림주공1단지 19평 적정 호가는 얼마인가요?

냉림주공1단지 19평(전용 59.3㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8ajdDJ?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

냉림주공1단지 19평 보유세는 얼마인가요?

냉림주공1단지 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 108만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

냉림주공1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 냉림주공1단지 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 1억 3,900만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 1억 3,766만보다 1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

냉림주공1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

냉림주공1단지에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 6개월이 걸립니다(상주시 평균 2.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

냉림주공1단지는 냉림동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

냉림주공1단지는 냉림동 아파트 15곳 중 평당 시세 11위(평당 724만원)입니다. 냉림동에서 가장 비싼 아파트는 북천대림다미아(평당 1,285만원)입니다.

냉림주공1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

냉림주공1단지 19평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 8,475만원에서 2026년 11월 1억 3,766만원으로 10년간 +62.4% 올랐습니다. 최고점은 2024년 7월 1억 5,768만원이며 지금은 최고점 대비 -12.7%입니다. 최근 1년 -11.1%, 3년 +6.7%, 5년 +8.2%, 전세가율 64.2%.

냉림주공1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 16평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 7.4천입니다. 18평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.6천입니다. 19평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 8.8천입니다. 22평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1억입니다.

냉림주공1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

냉림주공1단지는 냉림동에 위치한 247세대 아파트로, 1984.12 입주한 43년차 단지입니다.

냉림주공1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 상산초등학교, 상주여자중학교, 상주여자고등학교가 있습니다.

냉림주공1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 생각이커지는수학학원 (86m), 포르테피아노교습소 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페 어도러블 (139m), 파스쿠찌 경북상주점 (177m)이 있습니다. 교통 시설로는 상주1주공아파트 (141m), 상주1주공아파트 (164m)이 있습니다.

상주시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 상주시 아파트 전체
• 상주시 5억 이하
• 상주시 초품아

지역 시세 보기

• 경북 아파트 시세
• 경북 상주시 아파트 시세
• 상주시 냉림동 아파트 시세

냉림동 다른 아파트

• 북천대림다미아
• 지엘리더스파크골드
• 상주지엘리베라움더테라스
• 냉림현대하임팰리스
• 진주맨션2차
• 새빛힐즈
• 냉림지엘리더스파크
• 북천코아루하트리움
• 냉림주공2단지
• 상주미소지움더퍼스트(주)
• 냉림주공4단지
• 지엘리더스파크골드2단지

냉림주공1단지 · 아파트 위키에서 더 보기