냉림동 냉림주공4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

냉림주공4단지
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
15평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
냉림주공4단지 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액6,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    상산초
    경북 상위 27%
    9분 / 0.4km
  • S
    상주중
    경북 상위 7%
    1.3km
  • B
    우석여고
    경북 상위 62%
    서울대 수시 합격 2
    0.6km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
2명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
상산초등학교
A
상위 27%
 9분 / 0.4km
우석여자고등학교
서울대 수시 합격 2
B
상위 62%
0.6km
성신여자중학교
B
상위 68%
0.7km
상주여자고등학교
C
상위 76%
1.1km
상주중학교
S
상위 7%
1.3km
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환경
거주점수
매우유의
48점
교통
-점
-
생활
41점
매우유의
교육
72점
좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

냉림주공4단지 한눈에 보기

냉림주공4단지는 냉림동에 위치한 300세대 아파트로, 1995.09 입주한 32년차 단지입니다.

냉림주공4단지 15평 매매 최근 실거래가는 6,300만(2026.10.09 계약, 13층)입니다.

냉림주공4단지 15평(전용 38.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 6.8천~7.1천, 중층(6~10층) 7.3천~7.4천, 고층(11~15층) 7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

냉림주공4단지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,891만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 보광어린이집 (30m), 수학의달인수학교습소 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 림83 (127m), 커피보급소 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 상주성모병원 (579m), NH농협은행상주북지점 (608m)이 있습니다.

냉림주공4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 냉림주공4단지 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,068만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,979만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

냉림주공4단지 단지 정보

세대수
300세대
입주
1995.09 (32년차)
층수
15~15층
용적률
207%
건폐율
15%
주차
248대 (세대당 0.82대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신림종합건설주식회사
평형
15·18·21평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평6,979만5,097만
18평7,713만5,751만
21평1억 385만6,868만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.7%

계약일동층거래가
2026.10.09—13층6,300만
2026.09.10205동12층7,200만
2026.05.18204동9층6,300만
2026.03.19205동13층6,000만직거래
2026.01.19204동9층6,000만직거래
2026.01.19204동2층6,300만직거래
2025.11.07205동2층5,400만직거래
2025.11.07205동9층6,250만직거래
2025.06.21205동14층6,250만
2025.06.09204동8층6,600만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 로열동 205동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
203동15층 · 120세대남향26.07.28 18평 3층 7,400만
204동15층 · 90세대동향26.05.18 15평 9층 6,300만
205동로열15층 · 90세대남향26.09.10 15평 12층 7,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
상산초등학교438m경북 상위 27%
성신여자중학교662m경북 상위 68%
상주중학교1.3km경북 상위 7%
우석여자고등학교645m경북 상위 62% · 서울대 수시 합격 2명(2026학년도)
상주여자고등학교1.1km경북 상위 76%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 가성비 갑 초등 가까움

    부자딸 · 2022.09

자주 묻는 질문

냉림주공4단지 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
냉림주공4단지 15평 매매 최근 실거래가는 6,300만(2026.10.09 계약, 13층)입니다.
냉림주공4단지 15평 적정 호가는 얼마인가요?
냉림주공4단지 15평(전용 38.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 6.8천~7.1천, 중층(6~10층) 7.3천~7.4천, 고층(11~15층) 7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5sDakV?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
냉림주공4단지 15평 보유세는 얼마인가요?
냉림주공4단지 15평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,891만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
냉림주공4단지 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 냉림주공4단지 15평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,068만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,979만보다 1.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
냉림주공4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 15평형의 매매 시세는 6.9천, 전세는 5천입니다. 18평형의 매매 시세는 7.7천, 전세는 5.7천입니다. 21평형의 매매 시세는 1억, 전세는 6.8천입니다.
냉림주공4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
냉림주공4단지는 냉림동에 위치한 300세대 아파트로, 1995.09 입주한 32년차 단지입니다.
냉림주공4단지 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 상산초등학교, 상주여자중학교, 상주여자고등학교가 있습니다.
냉림주공4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 보광어린이집 (30m), 수학의달인수학교습소 (105m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 림83 (127m), 커피보급소 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 상주성모병원 (579m), NH농협은행상주북지점 (608m)이 있습니다.

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